Как поменять регион проживания, имея ВНЖ в России: инструкция

РВП и ВНЖ – сравниваем документы

  • Логотип ВКонтакте
  • Логотип Facebook
  • Логотип Twitter
  • Логотип Одноклассники
  • Логотип Telegram

Разрешение на временное проживание и вид на жительство – важные документы в жизни иностранца в России, попытаемся их сравнить – найти общие черты и отличия

Для некоторых иностранцев, которые только начинают путь к гражданству, разница между разрешением на временное проживание и видом на жительство не очевидна. К тому же иногда ВНЖ получают без получения РВП, а гражданство дают сразу после получения РВП. Поэтому в этой статье мы разберем – в чем разница между этими двумя документами.

Разные документы – разные категории

Иностранцы с РВП и иностранцы с ВНЖ относятся к разным категориям иностранцев. РВП дает статус – временно проживающего, а ВНЖ – постоянно проживающего иностранца. Следовательно, если смотреть на классическую “лестницу” движения к гражданству, то становится понятным, что сначала идет ступенька РВП, а потом – ступенька ВНЖ, которая является последней Конечно, иногда бывают исключения, о которых мы говорили выше, но это именно исключения, не отменяющие общие правила.

Срок действия документов

Срок действия у этих документов – принципиально разный. Если раньше их можно было сравнить, и сказать, что у ВНЖ – срок действия пять лет, а у РВП – три года. Но с 1 ноября 2019 года вид на жительство стал бессрочным, за исключением ВНЖ для ВКС, так что, учитывая, что РВП продлить невозможно, сроки действия этих документов теперь не сопоставимы.

Подтверждение проживания

А в этом вопросе у двух документов нет отличий. И в одном и в другом случае проживание в России за год не должно быть меньше 183 дней в совокупности. Если иностранец проводит за границей больше времени, то его могут лишить и РВП, и ВНЖ.

Подтверждение доходов

И тут тоже есть сходство. Для обоих документов необходимо ежегодно подтверждать доходы. Конечно, процедура отличается, но суть одна – иностранец должен доказать, что ни он, ни находящиеся на его иждивении члены его семьи, не собираются претендовать на пособия или другую помощь от государства, и способны заработать на жизнь самостоятельно. Для подтверждения доходов необходимо доказать, что иностранец зарабатывает на одного человека за год сумму, равную 12-ти прожиточным минимумам по региону проживания. О том, как подтверждать доходы, мы писали подробно в статье “Подтверждение дохода в эпоху пандемии”.

Дополнительные разрешительные документы для работы

Ни обладателю РВП, ни обладателю ВНЖ дополнительные разрешительные документы не нужны. Это означает, что им не нужно получать патент или обязательно подписывать трудовой договор для того, чтобы находиться в стране.

Права и возможности

Тут ВНЖ безусловно выигрывает, потому что наделяет своего владельца практически теми же правами, которые есть у россиянина. То есть он может свободно передвигаться по России, работать и жить там, где захочет, выезжать из страны и въезжать обратно. В отличие от ВНЖ, владелец РВП имеет ограничения. Например, он имеет право работать только в том регионе, на который выдано разрешение на временное проживание.

Доступ к социальным гарантиям

И один и второй документ дают доступ иностранцев к бесплатному медицинскому обслуживанию, а значит имеют право получить полис ОМС.

Что касается других социальных гарантий, например, пенсионных накоплений, то на них имеют право только иностранцы с ВНЖ. Также именно вид на жительство дает возможность получения кредитов в российских банках. Сделать это, имея разрешение на временное проживание, практически невозможно. Наши коллеги писали об кредитах для иностранных граждан в статье “Кредит для иностранца с ВНЖ”.

Продолжение следует?

Это далеко не все различия, которые есть у этих двух документов. Позже мы разберем – как обладатели РВП и ВНЖ сдают экзамен на знание русского языка и культуры, а также – в чем разница в их трудоустройстве, если она есть.

Читайте также:
Необычные  транспортные достопримечательности Будапешта

Кредиты гражданам СНГ – условия банков в 2022 году

В большинстве банков кредиты гражданам СНГ выдают неохотно – для кредиторов это слишком высокие риски. В случае невыплаты долга взыскать средства с иностранного заемщика будет достаточно проблематично, поэтому банки перестраховываются и чаще всего отказывают в выдаче кредита.

Дают ли кредит гражданам СНГ?

На законодательном уровне препятствий для получения кредита иностранными гражданами нет – кредитополучателем может быть физическое лицо любого государства. Однако банки имеют право самостоятельно устанавливать требования к клиентам, и первым из них, как правило, является именно наличие гражданства РФ. Исключение – ипотека. Кредиты под залог собственной квартиры, дома или другой недвижимости доступны гражданам без регистрации на российской территории. Остальные виды кредитов – на автомобиль, на покупку техники или просто нецелевой потребительский кредит иностранным гражданам одобряют редко.

Кто может рассчитывать на кредит?

Вероятность одобрения кредита во многом зависит от того, в каком статусе гражданин пребывает на территории России. Условно иностранных граждан можно разделить на несколько основных групп:

  • Постоянно проживающие – граждане, имеющие вид на жительство и, соответственно, право на постоянное проживание на территории РФ.
  • Временно проживающие – лица, получившие разрешение на временное проживание в России (до получения вида на жительство).
  • Временно пребывающие – граждане, находящиеся на территории России строго ограниченный период.
  • Апатриды – физические лица без гражданства.

Гражданам СНГ, имеющим вид на жительство, легче всего получить кредитные средства. Для банка факт получения ВНЖ является показателем надежности клиента и косвенным доказательством того, что после получения кредита он не уедет из страны вместе с полученными деньгами.

Менее всего банки склонны доверять гражданам, пребывающим на территории РФ временно.

При подаче заявки на кредит гражданам СНГ следует учитывать, что период кредитования ограничивается сроком регистрации в России. А в некоторых случаях банки обязывают вносить заключительные платежи не менее чем за 3 месяца до истечения срока регистрации.

Какие банки дают кредит иностранным гражданам?

Список банков, готовых сотрудничать с иностранными гражданами:

В большинстве банков физическим лицам без гражданства РФ доступны только ипотечные кредиты.

Кредиты гражданам СНГ в Москве

Получить потребительский кредит в Москве граждане СНГ могут взять в таких банках:

  • Сбербанк
  • Кубань Кредит банк
  • Агророс.

Потребительские кредиты гражданам СНГ в банках

Кубань Кредит банк

от 30 000 до 20 000 000

от 15 000 до 500 000

от 100 000 до 5 000 000

Кредитная карта Ситибанка

Кроме кредитов нерезиденты России могут оформить кредитную карту. В Ситибанке кредитную карту могут оформить нерезиденты России, проживающие в городах присутствия банка. С полным списком кредитным карт Сити банка и их условиями можно ознакомиться здесь.

  • Возраст – от 22 лет
  • Подтвержденный ежемесячный доход – от 30 000 рублей
  • Кредитный лимит – от 15 000
  • Процентная ставка – от 10%
  • Годовое обслуживание – бесплатно
  • Снятие наличных – без комиссии
  • Льготный период – до 50 дней

Для держателей карт предусмотрены скидки до 20% на покупки у партнеров Ситибанка.

Кредиты для граждан СНГ в Сбербанке

В Сбербанке граждане СНГ и других государств, имеющие временную регистрацию на территории РФ, могут взять кредит на любые цели. Для оформления кредита от Сбербанка потребуются следующие документы:

  • заявление-анкета на кредит;
  • свидетельство о регистрации по месту пребывания;
  • справка о доходах за последние полгода;
  • документы, подтверждающие занятость, с указанием должности и стажа.
  • возраст: для зарплатных клиентов от 18-70 лет, для остальных клиентов – 21-70 лет
  • стаж: для зарплатных клиентов – минимум 3 месяца на текущем месте работы, для остальных клиентов – минимум 6 мес. на текущем месте работы, общий стаж – от одного года за последние пять лет.

–>

Потребительские кредиты Сбербанка доступны как россиянам, так и гражданам России, однако ипотечные кредиты Сбербанк выдает исключительно гражданам России.

Поиск кредита

Как взять кредит иностранному гражданину в России

Рассмотрим получение кредита на примере Сбербанка.

  • Вы изучаете условия по кредитам.
  • Отправляете онлайн-заявку в банк.
  • После получения положительного ответа, отправляетесь в офис банка для дальнейшего оформления.
  • После подписания договора деньги переводятся на ваш счет.
Читайте также:
Города Германии с фото, крупные, большие и лучшие

Чтобы заранее узнать, какой будет переплата, воспользуйтесь кредитным калькулятором.

Требования к заемщику

К выбору потенциальных клиентов банки подходят крайне щепетильно. Настороженность в отношении кредитования иностранных граждан приводит к большому количеству отказов. Все требования, которые устанавливает кредитор, направлены на то, чтобы определить степень его благонадежности и финансовой устойчивости. Одобрению сделки будут способствовать:

  • официальное трудоустройство;
  • стаж не менее полугода;
  • высокий уровень дохода.

Наиболее высокие шансы на одобрение имеют кредиты с обеспечением – под залог недвижимости или автомобиля. Если у клиента нет имущества, которое можно предоставить в залог, он может привлечь поручителя – платежеспособного гражданина РФ или юридическое лицо.

Документы

Физические лица без российского гражданства должны быть готовы предоставить банк следующие документы:

  • паспорт или другой документ, подтверждающий личность (переведенный на русский язык и заверенный нотариусом);
  • вид на жительство;
  • миграционную карту;
  • документы об образовании;
  • разрешение на работу;
  • трудовой договор;
  • справку о доходах;
  • ИНН.

Полный перечень обязательных документов зависит от статуса гражданина и политики кредитного учреждения. Все документы должны быть переведены на русский язык и заверены нотариусом.

Где еще можно получить кредит?

Помимо банков, граждане СНГ и других иностранных государств могут получить кредит у частных лиц и в МФО. Быстрые займы для граждан Кыргызстана, Таджикистана и Узбекистана предлагает микрофинансовая компания АзияКредит. Для получения займа потребуется документ, удостоверяющий личность и справки с работы о доходах.

Кредит иностранным гражданам в России

На российском рынке крайне мало банков, выдающих кредиты иностранным гражданам. Большинство компаний указывают обязательное требование к заемщикам — гражданство РФ. Но оформить кредит для иностранцев можно, исключения все равно есть. Обычно такие предложения исходят от банков с иностранным капиталом.

  • На карту
  • Без отказа
  • С плохой КИ
  • Онлайн
  • Без справок
  • По паспорту
  • Без работы
  • Низкая ставка
  • Все кредиты

Макс. сумма 700 000 Р
Ставка От 11,6%
Срок кредита До 10 лет
Мин. сумма 15 000 руб.
Возраст 19-75 лет
Решение 2 часа

Макс. сумма 3 000 000 Р
Ставка От 5.99%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 90 000 руб.
Возраст 23-67 лет
Решение 1 мин.

Макс. сумма 2 000 000 Р
Ставка От 8,9%
Срок кредита До 3 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 18 лет
Решение 2 минуты

Макс. сумма 300 000 Р
Ставка От 6,9%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 40 000 руб.
Возраст 20-85 лет
Решение 1 день
Макс. сумма 5 000 000 Р
Ставка От 5,5%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 100 000 руб.
Возраст От 20 лет
Решение От 10 минут

Макс. сумма 5 000 000 Р
Ставка От 5.9%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 20 000 руб.
Возраст От 20 лет
Решение От 2 минут
Макс. сумма 3 000 000 Р
Ставка 5,9%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 10 000 руб.
Возраст 18-70 лет
Решение За 1 мин.
Макс. сумма 6 000 000 Р
Ставка От 5,9%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 18 лет
Решение 1 мин.

Макс. сумма 5 000 000 Р
Ставка От 8,5%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 100 000 руб.
Возраст От 22 лет
Решение От 10 минут

Макс. сумма 1 000 000 Р
Ставка От 11,5%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 15 000 руб.
Возраст 21-69 лет
Решение От 15 мин.

Макс. сумма 1 500 000 Р
Ставка От 5,5%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 30 000 руб.
Возраст 20-70 лет
Решение 1 минута

Макс. сумма 5 000 000 Р
Ставка От 5,5%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 21 года
Решение 2 мин.
Читайте также:
Выезд за границу с долгом за коммунальные услуги ЖКХ
Макс. сумма 5 000 000 Р
Ставка От 5,5%
Срок кредита 1-7 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст 23-65 лет
Решение 5 минут

Макс. сумма 3 000 000 Р
Ставка От 6,9%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 18 лет
Решение 15 мин.
Макс. сумма 5 000 000 Р
Ставка От 5,5%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст 21-68 лет
Решение От 3 минут

Статьи о кредитах

Отзывы о кредитах

Ставка 31,5% . Ребята вы серьезно. что это? или я что то не понимаю. по мне так этот банк нужно назвать не совкомбанк, а ЛОПАТОЙбанк. Почему люди обращаются туда? во всех остальных банках-бутылках ставки намного ниже. как так то, зачем сюда, к. Показать полностью

В банке “Открытие”, как к постоянному клиенту, пошли на встречу в оформлении авто кредита без проблем. Хорошая кредитная история позволяет рассчитывать на положительный результат.

Хотела взять кредит 500т. Нужны справки о доходах

Брал здесь кредит и вовремя его выплатил, без особых проблем. Надеюсь теперь взять ещё в этом банке.

Здесь оформляли ипотеку, все понравилось, главное, что все быстро сделали и все приятные и приветливые. Документы перед подписью разрешили прочитать, никто не подгонял с подписанием. В итоге все прошло гладко, спасибо большое за сервис

После продажи дачи прошлым летом мне на счёт в другом банке перевели её стоимость. Сын рекомендовал не оставлять деньги просто на счету, а положить их под процент. Он работает на производстве «Швабе» и обслуживается в Новикомбанке. Перевели деньги через прилож. Показать полностью

Взял кредит под залог недвижимости. Молодой человек четко провел встречу и регистрацию документов, скачали с ним приложение для электронной подписи. Каждый документ там дублировался, то есть как на бумаге у меня, так и в приложении по ЭП. Квартира передается в. Показать полностью

Удивительно, но я не был клиентом тинькофф банка ни разу до вчерашнего дня… Но вот КИ у меня неплохая. Взял кредит наличными в тинькофф, тк второй одновременно с уже действующим в зарплатном банке не дали. И был удивлен. Быстро доставили, быстро выдали, снятие. Показать полностью

Сложности получения кредита для иностранных граждан в России

Найти подходящее предложение действительно не просто, так как российские банки предпочитают не рисковать и стандартно указывают в требованиях к заемщику — гражданство РФ. На сайте Бробанк.ру публикуются предложения около сотни банков, поэтому подходящий вариант отыскать можно.

Кредитование иностранцев или кредит для мигрантов в Москве и других городах России — рискованное дело. Нет никаких гарантий, что этот человек не покинет пределы страны и «не забудет» о своих долговых обязательствах. Поэтому большинство компаний и не рискуют, не выдают ссуды иностранцем.

Кроме того, кредитная история иностранцев российским банкам недоступна — это снова риски. Банк может посмотреть только текущие долговые обязательства потенциального заемщика, действующие на территории РФ.

Если вы найдете банк, выдающий кредит гражданам СНГ и других государств, появится и другая сложность — большой перечень документов. Это обязательная прописка, не должно быть проблем с документацией о работе. Нужно будет документально подтвердить свою занятость, регулярность дохода и его размер.

Рассчитывать на оформление кредита для мигрантов можно только в том случае, если вы соответствуете следующим критериям:

  • у вас оформлено официальное разрешение на временное проживание или вид на жительство;
  • наличие прописки в городе, где и подается заявка на получение кредита;
  • наличие постоянной официальной работы и хорошего стажа на ней;
  • есть возможность предоставить справки, подтверждающие размер ежемесячного дохода.

Если речь о граждане, временно пребывающим на территории России, кредит он однозначно получить не может.

Основные требования к заемщику

Банки рассматривают только совершеннолетних граждан. Но с учетом всех рисков получить кредит могут иностранные граждане от 23-25 лет. Лица моложе 23-х лет могут подавать заявки, но одобрение получить практически нереально.

Читайте также:
Туры в Абхазию зимой 2022, цены и куда поехать на отдых?

Проживание на территории России обязательно. То есть у человек должна быть прописка и постоянная работа. Если стаж меньше полугода, заявка вряд ли будет одобрена. Если прописка сделана недавно, для банка это также будет фактором риска. Лучше немного подождать.

Если у такого заявителя есть собственное дорогостоящее имущество, это повысит его статус в глазах банка. И речь не только о статусе, а о возможности изъять это имущество в счет долга при просрочке. Речь идет о недвижимости и транспортных средствах, которые можно назвать хорошими и ликвидными.

Гражданам СНГ получить кредит проще, чем резидентам других государств.

Какие банки дают кредит иностранным гражданам

К сожалению, многие банки, которые раньше выдавали кредит для граждан СНГ в Москве и других городах, убрали такие предложения из своих линеек. В их требованиях к заемщикам указан четкий критерий — гражданство РФ.

Возможно, когда-нибудь ситуация изменится, особенно в части кредитования граждан СНГ, но пока что иностранцам найти кредитное предложение крайне сложно.

Возможно, стоит изучить программы каких-то региональных банков по месту вашего проживания. Они часто устанавливают более лояльные условия кредитования, тем самым расширяя клиентскую базу и привлекая новых заемщиков.

Что касается крупных, федеральных банков, то иностранцам стоит периодически изучать предложения организаций с иностранным участием. Пока что они выдают кредиты только гражданам РФ, но ситуация может измениться:

  1. Росбанк. Входит в иностранную группу Сосьете Женераль. Это крупная финансовая корпорация, банки которой работают в России, Европе, Африке и Азии. Росбанк выдает большие суммы, здесь можно получить до 3000000 рублей на долгий срок до 84 месяцев. Ставки низкие, но и требования к заемщикам серьезные.
  2. Альфа Банк. Самый крупный частный банк в России. Не относится к банкам с иностранным участием, но, тем не менее, работает с иностранными гражданами, предоставляет им различные виды финансовых услуг. Кредит, к сожалению, не выдает, но ситуация может измениться.
  3. Ситибанк. Международный банк, который основан еще в далеком 1812 году. Это один из крупнейших банков США, бренд представлен во многих странах. В России Ситибанк выдает кредиты в регионах своего присутствия. Сумма выдачи может достигать 1000000 рублей, а срок — до 5 лет.
  4. Райффайзенбанк. Представитель австрийской группы Raiffeisen Bank International, которая была создана в 1927 году. Это один из крупнейший банков России, поэтому от него можно ждать открытия предложений по кредитованию иностранцев. В рамках кредита наличными Райффайзен выдает до 2000000 рублей. Ставки устанавливаются низкие, но банк готов работать только с качественными клиентами.
  5. Кредит Европа Банк. Он принадлежит международной группе FIBA, банки которой представлены в Украине, Румынии, на Мальте, в Швейцарии, Германии, Бельгии, Китае и других странах.

Все эти банки на данный момент работают только с гражданами РФ, но именно от них можно ждать каких-то изменений.

Ипотечное кредитование иностранцев

Если вас интересует кредит для иностранных граждан в Москве и других городах России, то без особых проблем вы сможете оформить ипотечный кредит. Такая ссуда защищена залогом, что кардинально снижает риски банка. Если заемщик пропадет и перестанет платить, кредитор сможет изъять купленное в кредит имущество и реализовать его.

Больше всего шансов получить ипотечный кредит у граждан СНГ. Так, Альфа Банк указывает, что готов выдать ипотеку гражданам других государств, но только если речь идет об Украине или о Беларуси. К моменту гашения ссуды клиенту не должно исполниться больше 70 лет.

Росбанк, он же ДельтаКредит, вообще готов кредитовать в рамках ипотеки граждан любых государств без ограничений, чем и можно воспользоваться. Этот банк специализируются на жилищном кредитовании, здесь можно купить в кредит квартиру, долю, дом и даже гараж.

Читайте также:
Подробно про поток Alberta Opportunity Stream в 2022

При оформлении кредита иностранцу всегда требуется оригинал его паспорта с нотариально заверенным переводом.

Где еще можно получить кредит для СНГ в Москве

Если вам все же нужен именно наличный кредит, придется искать альтернативные формы получения финансирования, то есть не в банке. Например, можно рассмотреть варианты обращений к микрофинансовой организации.

Многие МФО тоже работают только с россиянами, но в этой сфере найти предложение проще. А если у вас есть возможность предоставить залог недвижимости, вы сможете получить в МФО одобрение на приличную сумму до 1000000 рублей.

Последний вариант — обращение в ломбард, где можно получить наличные, заложив свои личные вещи. Это уже последний вариант, актуальный, когда нигде больше не получилось оформить кредит.

Ипотека для иностранных граждан

Из этой инструкции вы узнаете:

  • Может ли иностранный гражданин оформить ипотеку в России;
  • Какие требования предъявляют банки к иностранным гражданам;
  • Какие документы потребуются иностранному гражданину для оформления ипотеки в России.

Могут ли иностранные граждане оформить ипотеку в России?

Да, иностранные граждане имеют право на оформление ипотеки. Причем, гражданам из стран СНГ (например, Беларуси или Казахстана) взять ипотеку будет проще, чем резидентам из дальнего зарубежья.

Законодательных ограничений нет, требования к заемщикам и пакету документов определяют банки.

Какие требования банки предъявляют к иностранным гражданам?

Нет фиксированного набора требований. В целом, банки предпочитают видеть в числе своих клиентов иностранных граждан, которые постоянно проживают на территории России, официально трудоустроены, являются налоговыми резидентами в России и имеют стабильный доход и положительную кредитную историю.

Кроме того, шанс на получение ипотеки значительно вырастает, если супруг или супруга резидента получают стабильный доход, подтвержденный официальными документами, и готовы стать созаемщиками.

Подробнее условия необходимо уточнять непосредственно в банке.

Какие банки выдают ипотечные кредиты иностранцам?

Большинство крупных банков предлагают ипотеку иностранным гражданам. Для уточнения информации можно обратиться в удобное отделение банка, но проще задать вопрос на сайте или по телефону контактного центра.

Какие документы потребует банк от иностранного гражданина?

Чаще всего список документов для иностранцев включает в себя:

заявление на получение кредита по форме банка;

паспорт иностранного гражданина с нотариально заверенным переводом на русский язык;

документ, подтверждающий право на пребывание (проживание) в России: миграционная карта, виза, разрешение на временное проживание, вид на жительство;

разрешение на трудовую деятельность в России;

документ, подтверждающий доход: справка с места работы, копия трудового договора, декларация о доходах;

заверенная работодателем копия страниц трудовой книжки;

документы на недвижимость для дальнейшего оформления и подписания договора ипотеки (договор страхования, ДДУ или договор купли-продажи, отчет об оценке недвижимости, кадастровый паспорт).

За полным списком документов необходимо обращаться непосредственно в банк.

Могут ли иностранные граждане получить ипотеку с господдержкой?

Нет, программами ипотеки с господдержкой могут воспользоваться только российские граждане.

Какие самые распространенные причины для отказа иностранным заемщикам?

Для одобрения кредита любому гражданину очень важно наличие положительной кредитной истории. Если иностранец впервые обращается в банк и не имеет кредитной истории на территории РФ, то вероятность отказа достаточно высока. В этом случае имеет смысл взять небольшой потребительский кредит и досрочно погасить его. Так вы положите начало своей кредитной истории.

Отказать в ипотеке иностранцу могут, если у резидента невысокий доход. Предпочтение отдается иностранным специалистам с высокой квалификацией и достаточным уровнем дохода.

Отсутствие вида на жительство также может стать весомой причиной для отказа. Банкам нужны гарантии, что иностранный гражданин будет находиться на территории РФ и будет выплачивать кредитный долг. В некоторых случаях может подойти временное разрешение на жительство.

В некоторых банках условия ипотеки таковы, что сумма первоначального взноса может достигать 50% от стоимости жилья. Важно, чтобы резидент имел возможность внести полагающуюся сумму.

Иностранный гражданин, который только что приехал в Россию и хочет взять жилье в ипотеку, с большой вероятностью получит отказ. Банки отдают предпочтение резидентам уже имеющим рабочий стаж на территории российской федерации. Необходимую длительность стажа нужно уточнять в банка обращения.

Читайте также:
Цены в Хорватии на еду, жилье, отдых и развлечения

Что делать, если нет вида на жительство?

Наличие у иностранного гражданина вида на жительство существенно повышает шансы получить ипотечный кредит. Но если нет вида на жительство, то банк вполне может рассмотреть и разрешение на временное проживание. Внимательно изучите требования каждого конкретного банка.

Отказали в ипотеке из-за отсутствия российского гражданства? Узнайте, что можно сделать.

Кредитные загвоздки. Сложно ли получить ипотеку иностранцу?

Ряды ипотечных заемщиков России пополняются гражданами из других стран. Правда, их доля невелика — всего 1–5%. И вряд ли это число будет расти в ближайшее время. У иностранцев либо не хватает средств на дорогую российскую ипотеку (равно как и дорогое жилье), либо отсутствует интерес к ней. Банки же опасаются дополнительных рисков.

Поможем узнать реальные ставки и получить решение по ипотеке, не выходя из дома!

Обосноваться в России хотели бы многие граждане из бывших союзных республик. Однако такие покупатели очень часто располагают суммой в размере 1,5–2 млн руб. В Москве этих денег на полноценную квартиру не хватит. Но и оформить ипотеку на родине тоже будет непросто. Как отмечает Андрей Осипов, старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24, банки в стандартном порядке не выдают кредиты под залог недвижимости, находящейся в других странах. Эпизодически такие сделки проводятся, но, как правило, с клиентами private banking. Таким образом, необходимо получать заем на территории страны покупки. «Если клиент хочет приобрести недвижимость в России, то обращаться за кредитом нужно в российский банк», — резюмирует А. Осипов. Однако не каждый отечественный банк готов кредитовать иностранцев.

Представители стран Западной Европы не спешат покупать недвижимость в столице. С их точки зрения, цены на квартиры в Москве неоправданно высокие, а качество и уровень жизни отстает. Вопрос с жильем, если нужно переехать в российскую столицу для работы, обычно решается с помощью аренды, причем квартиру иностранцы снимают не сами, а их корпорация-работодатель.

Ипотечные возможности

Вопреки бытующему мнению технически оформить заем иностранным гражданам не так уж и сложно. «Процедура получения ипотечного кредита на жилье в России для граждан РФ и граждан других государств не имеет отличий. Однако иностранец должен быть налоговым резидентом России. Таковыми признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 дней в течение 12 следующих подряд месяцев», — отмечает заместитель начальника управления развития розничного бизнеса Банка ИТБ Антон Замятин. Основное препятствие заключается в другом. Банков с подобными программами значительно меньше, чем тех, кто предоставляет ипотеку гражданам РФ. «В связи с этим получить выгодный кредит достаточно проблематично, — говорит начальник управления продаж ипотечных продуктов Нордеа Банка Роман Слободян. — А гражданам из европейских стран не всегда интересно брать кредиты на тех условиях, которые предоставляют российские банки». Если у нас стоимость заемных средств в среднем составляет 12–13% годовых в рублях, или около 9% в валюте, то средний уровень процентных ставок в Европе (данные Абсолют Банка) варьируется от 3,5 до 5,5%, а в США — от 2,5 до 4,5%.

Среди банков, готовых кредитовать иностранных граждан, можно отметить, например, ВТБ24, Райффайзенбанк и Росбанк. «Эти организации не делают различий между гражданами и не гражданами России. Но иностранец должен платить налоги в России и документально подтвердить свое трудоустройство», — подчеркивает руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» А. Владыкин.

Иными словами, для оформления ипотеки иностранный гражданин должен официально устроиться на работу, получив соответствующее разрешение, и полностью легализовать себя как налогоплательщика. Часто банк требует, чтобы заемщик получал зарплату на счет, открытый в данной кредитной организации. Такие клиенты пользуются особыми льготами и могут претендовать даже на приобретение новостройки в кредит. «Еще не так давно (2010–2011 гг.) гости нашей страны могли купить с помощью ипотеки только готовое жилье. Но сегодня, например, ВТБ24 кредитует нерезидента на строящиеся объекты, адреса которых согласованы с банком», — добавляет А. Владыкин.

Читайте также:
Зайдите на сайт Госуслуг

В чем риски?

Непопулярность займов для иностранцев среди наших банков объясняется дополнительными рисками. Ведь не исключено, что клиент вернется на историческую родину и перестанет погашать долг. Однако обеспечением по кредиту служит купленная квартира, и этот залог расположен на территории России, что компенсирует возникший риск. Поэтому условия по ипотеке для зарубежных заемщиков могут не отличаться от стандартных в банке. «Иностранцы, принявшие решение на покупку недвижимости в РФ с помощью ипотеки, идут на этот шаг, когда имеют перспективы долгосрочной жизни и работы в России. По статистике, у клиентов такой категории более высокий доход, и часто они приобретают жилье бизнес- и премиум-класса, что весьма привлекательно для банка. При этом страна гражданства клиента не имеет принципиального значения», — указывает А. Замятин. Если заемщик удовлетворяет требованиям банка по кредито- и платежеспосбоности, то он может получить заем на стандартных условиях. В ряде случаев банк потребует дополнительные документы, например, нотариальный перевод паспорта, копию визы или вида на жительство, разрешение на работу. Банк может поинтересоваться кредитной историей клиента на родине. Есть, конечно, и другие нюансы. «Например, документация составляется на двух языках, и клиенту придется подтвердить, что он «понимает» по-русски», — говорит Р. Слободян.

«Не исключено, что ставка по кредиту для иностранца может быть выше базовой на 0,5–1 п. п.», — говорит заместитель начальника управления по работе с сегментом розницы Абсолют Банка Юлия Василевская. Конечно, есть факторы, которые позволяют хорошо зарекомендовать себя в глазах банка: регистрация в регионе присутствия банка, российский созаемщик или поручитель, наличие собственности в РФ. И, наоборот, сумму кредита могут урезать или вовсе отказать в нем, если иностранец живет в России менее одного года, а компания, в которой он работает, покажется банку недостаточно крупной.

«Еще одно но — это наличие действующих обязательств в стране гражданства, которые могут привести к неплатежу со стороны заемщика», — отмечает А. Владыкин. Страна покупки имеет второстепенное значение, положительный ответ банка в большей степени зависит от позиции человека в России и его дохода в компании. Хотя нельзя не отметить, что наибольший процент одобрений со стороны кредиторов приходится на заемщиков из стран Евросоюза, США и Канады.

Золотое правило

В какой валюте чаще всего берут иностранцы кредиты? Это зависит только от того, в каких денежных единицах они получают зарплату — в рублях, долларах или евро. Банки рекомендуют соблюдать это золотое правило заемщикам во всех странах. Отступление от него может привести к массовому дефолту, как это случилось, например, в Венгрии. Перед самым кризисом 2008 г. венгры набрали кредитов в швейцарских франках примерно на три четверти всего объема ипотечного рынка. Условия кредитования были самые выгодные: ставка во франках 3,5% против 9% в форинтах. Но в 2009 г. национальная валюта резко подешевела на 33%, на столько же взлетели и платежи по кредитам. Только экстренные меры, принятые правительством страны, помогли справиться с ситуацией.

Поможем узнать реальные ставки и получить решение по ипотеке, не выходя из дома!

Кредиты с видом на жительство

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 5 минут →
Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 5 минут →

Актуальным вопросом для иностранных граждан, находящихся в процессе получения гражданства российского, является тема – в каком банке можно получить кредит с видом на жительство? И если да, то какие для этого понадобятся документы? Давайте рассмотрим подробно этот вопрос.

Сегодня сфера кредитования является одной из самых популярных банковских услуг для физических и юридических лиц. При помощи заемных средств можно приобрести все – от стиральной машинки до загородного дома.

Читайте также:
Музей вечной мерзлоты в Игарке — подробная информация с фото
Лучшие предложения по микрозаймам:
Банк % и лимиты Заявка
ЕКапуста самый популярный до 30 000 руб
0% первый займ
Подать заявку
Займер самый лояльный до 35 000 руб
0% первый займ/0.42% в день
Подать заявку
WebBankir стоит тоже попробовать до 30 000 руб
0% первый займ
Подать заявку
Лайм Займ очень быстро до 70 000 руб
0% первый займ до 20 000 руб
Подать заявку
Езаем тоже быстро до 30 000 руб
0% первый займ 15 000 руб
Подать заявку
Турбозайм выдают всем, но под 1% до 50000 руб
1% в день
Подать заявку
Список всех МФО, выдающих первые займы под 0% →

Однако, компании-кредитору нужны определенные гарантии того, что вы сможете выплачивать по своим обязательствам. В частности, будут проверять все: вашу прописку, платежеспособность, трудовой стаж, семейное положение, количество иждивенцев, наличие собственности и т.д. И если вы являетесь гражданином другого государства, то к вам будут предъявляться особые, повышенные требования.

Почему с видом на жительство сложно получить деньги в банке

Обычно в требованиях банка к заемщикам четко указано – гражданство Российской Федерации строго обязательно. Во всех ли случаях это так?

Что касается экспресс-заемов и потребительских займов, то есть, нецелевых, и предоставляемых без залога и поручительство. Данные продукты относятся к программам повышенного риска, и требования банков к заемщикам здесь пересмотру обычно не подлежат.

При наличии у заявителя хорошей работы в крупной компании и возможности предоставления поручительства лица с российским гражданством или поручительства руководителя организации, обращение за потребительским кредитом в ряд банков возможно.

Пять банков, где могут одобрить кредит с ВНЖ

Вероятность отказа по данным заявкам очень высока, так как клиенту могут отказать в получении гражданства, а иностранный гражданин не может привлекаться в российский суд в качестве ответчика. Он все еще продолжает (даже при получении вида на жительство) подчиняться юрисдикции своей страны.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Вы можете оформить кредит наличными прямо сейчас, просто выберите банк:

Отсюда следует вывод – если нет поручителя-россиянина, и отсутствует обеспечение – с большой долей вероятности в случае неплатежей данный займ перейдет в разряд невозвратных. Это повлияет на ухудшение статистики.

Поэтому банк предпочитает перестраховываться и отказывать данным заемщикам. Но попытаться обратиться все же стоит. Компании, которые могут рассмотреть заявку при наличии у клиента официальной работы и вида на жительство, это:

  1. Альфа-банк – может предложить для кредитования от 50 тыс. руб. на длительный срок до 7 лет. Процентная ставка назначается индивидуально, для зарплатных клиентов она начинается от 9%;
  2. Райффазенбанк – здесь достаточно лояльное отношение к заемщикам, вы можете запросить до 2 миллионов рублей на срок до 60 месяцев. Процент начинается от 10,99% годовых для постоянных клиентов;

Как видите, есть не так уж и много банков, которые выдают кредиты гражданам с ВНЖ. Можно ли получить денежные средства в Сбербанке? Нет, там рассчитывать на кредитование могут только граждане РФ с постоянной или временной пропиской.

Какие документы нужны для кредита с ВНЖ

Заемщику потребуется предоставить следующие документы

  1. Временный паспорт (который выдается при получении вида на жительство);
  2. Справку о доходах;
  3. Копию документа, подтверждающего занятость;
  4. Характеристику с места работы (по требованию банка);
  5. Справку об семейном положении (при отсутствии брака);
  6. Подтверждающие наличие первого взноса документы (как правило, выписку со счета в банке);
  7. Высока вероятность необходимости привлечения поручителя – гражданина РФ.

Заявки по таким клиентам банки рассматривают в несколько раз дольше, чем по клиентам-россиянам. Связано это с необходимостью подавать запросы на клиента в госструктуры его страны и скоростью предоставления необходимой банку информации. О том, сколько обычно рассматривается заявка на кредит при обращении за ним гражданина страны, читайте здесь.

Также стоит обратить внимание на то, что банки не могут легко запросить на клиента-иностранца кредитную историю в российских БКИ, так как в них она отсутствует – что является еще одним поводом для отказа.

Можно ли получить ипотеку или автокредит?

В случае же рассмотрения заявки на ипотечный или авто-кредит (данный займ только классический, экспресс авто-кредит иностранцам не выдают), запрос в БКИ, к которому относится заемщик, все-таки делается. И если кредитная история клиента там плохая – то по заявке придет отказ.

Иностранные граждане перед подачей анкеты на ссуду в российском банке должны попробовать получить свою КИ, чтобы повысить шансы получения одобрения. Классические методы того, как это сделать, описываем в этой статье.

Следует так же учесть, что первоначальный взнос по данным продуктам также может потребоваться существенно больший, чем при обращении клиента-россиянина. Если при стандартных условиях достаточно 20-30%, то от вас могут потребовать внести не менее 40-50% от оценочной стоимости приобретаемой недвижимости.

Возможно, эти статьи также будут вам интересны:

Банки, предоставляющие ипотеку иностранным гражданам:

  1. Nordea;
  2. Альфа-банк;
  3. Сбербанк;
  4. ОТП.

Стоит отметить, что как раз получить кредит на покупку недвижимости или автомобиля будет гораздо легче, чем взять обычную потребительскую ссуду. Все дело в том, что здесь для банка будет присутствовать дополнительное обеспечение в качестве имущества, которое до окончания действия договора принадлежит кредитору.

И даже если вы перестанете платить по своему кредиту, банк все равно сможет вернуть свои деньги путем реализации залогового имущества.

Могут ли отказать

Помните, что решение о выдаче или отказе в кредитовании целиком находится на усмотрение банка. Никогда нельзя точно сказать, в какой компании вас примут, а в какой нет. Конечно, лучше всего выбирать крупные государственные банковские учреждения.

Кроме того, нужно обязательно лично посещать отделения выбранного банка со всем пакетом документов, по онлайн-заявке сразу придет отказ. Для повышения лояльности кредитора обязательно предоставляйте документы о наличии регистрации (хотя бы временной), наличии официального трудоустройства и заработка.

Если же все банки вам отказывают даже при наличии справок с работы, то единственный вариант получения денег – это обращение в микрофинансовые организации. МФО более лояльно относятся к иностранным гражданам, и смогут выдать вам небольшие суммы даже без российского паспорта.

При этом не стоит рассчитывать на большие кредиты, чаще всего при первом обращении одобряют не более 10-15 тысяч рублей на 30 дней. При повторных обращениях, при условии успешного погашения первого микрозайма, можно рассчитывать на увеличение суммы. Возможно получение денег, как наличными, так и онлайн на карточку.

Кредит иностранному гражданину с видом на жительство: Топ 5 предложений

Получить кредит иностранным лицам, проживающим в России по виду на жительство, довольно непросто, что уж говорить про РВП. Понимая все существующие риски, большинство российских банков, в том числе и крупнейший из них Сбербанк, отказывают таким гражданам в предоставлении займа, особенно если речь идет о потребительском кредитовании.

Однако есть и такие финансовые организации, которые, не желая терять клиентов, выдают ссуды иностранцам при соблюдении последними определенных требований. В основном речь идет о целевых кредитах, поскольку в этом случае банк имеет гарантии в виде залогового имущества. Кроме того, клиент для получения займа должен обладать хорошей кредитной репутацией, а также предоставить в организацию полный набор необходимых документов.

Какой банк дает кредит иностранным гражданам?

Имея вид на жительство с адресной регистрацией и стабильный доход, иностранные граждане могут получить кредит в таких финансовых учреждениях, как: Райффазен, ОТП, Банк Москвы, ВТБ, Траст и другие.

Наиболее выгодные ставки по займам предлагают иностранцам следующие банковские компании:

  • Почта Банк – займ «Первый почтовый 12,9%».
  • CitiBank — кредит «Потребительский», годовой процент – 14%.
  • Бинбанк — «Потребительский на 12 месяцев», ставка – от 10,99% в год.
  • ВТБ Банк Москвы – предложение «Кредит наличными», процент переплаты – от 12,9% в год;
  • «Восточный Банк» — ссуда «Под залог+», процентная ставка –от 9,9%.

Законодательством РФ не предусмотрены отдельные требования для кредитования иностранцев. Процентная ставка, срок кредита, максимальная сумма — все условия идентичны с теми, что предусмотрены для граждан РФ.

Однако список необходимых документов для лиц в ВНЖ отличается от того, который предоставляют граждане РФ. Последним часто выдают кредит всего по двум документам — паспорт и второй документ удостоверяющий личность, или справда о доходах (2-НДФЛ, по форме банка).

Часто многие финансовые организации отказывают иностранцам в предоставлении займа в силу ст. 821 ГК РФ. Это положение устанавливает право такого отказа, если имеются сомнения в том, что клиент сможет в положенные сроки рассчитаться с долгом.

Шансы на то, что заявка будет одобрена, увеличиваются в следующих случаях для лиц в ВНЖ или РВП:

  • Нерезидент временно зарегистрирован на территории России, способен подтвердить этот факт документально.
  • Постоянная регистрация иностранца в РФ связана с целью учебы или работы.
  • Будущий заемщик сможет предоставить обеспечение погашения кредитного долга в виде поручительства лица с постоянной регистрацией в РФ.
  • Место работы заемщика – российская организация. Если данное юрлицо заключило зарплатный договор с банком, получившим заявку на кредит от иностранного гражданина, работающего в компании и получающего деньги на зарплатную карточку, шансы на одобрение запроса возрастают многократно.
  • Иностранец находится в зарегистрированных брачных отношениях с гражданином (гражданкой) нашей страны, или имеет недвижимое имущество на ее территории.

Какие нужны документы для кредита иностранцам?

Если иностранец, имеющий вид на жительство, намерен оформить потребительский заем в одном из российских банков, первое что ему необходимо сделать – это подготовить полный пакет официальных документов. Данный список включает в себя:

  1. Паспорт государства, гражданином которого является субъект;
  2. Вид на жительство, выданный в российском миграционном органе;
  3. Виза либо миграционная карта;
  4. Документ о постановке на учет в налогом органе РФ;
  5. Свидетельство о браке (для женатых заемщиков);
  6. Удостоверение беженца (если таковое имеется);
  7. Трудовая книга (заверенная работодателем копия всех заполненных страниц);
  8. Трудовое соглашение с российским работодателем (копия);
  9. Акт о доходах (2-НДФЛ либо бумага по форме банка);
  10. Патент на трудоустройство в РФ либо соответствующее разрешение;
  11. Документы на залоговое имущество.

На заметку! Чтобы увеличить свои шансы на получение ссуды в российской кредитной организации, заемщику иностранного происхождения желательно предоставить в банк все имеющееся у него официальные бумаги, включая характеристику с места работы, документы об образовании (дипломы), акты о имеющемся в собственности имуществе (дом, автомобиль и т.д.).

Кредит в МФО для иностранцев с ВНЖ — решение, когда в банке отказывают!

Как было сказано выше, далеко не все крупные коммерческие и государственные финансовые предприятия кредитуют иностранных граждан с видом на жительство. В том случае если клиент получил отказ в официальном банке, он может воспользоваться альтернативным способом и получить деньги в одной из микрофинансовых структур. Наиболее привлекательным на данный момент являются предложения для иностранцев от таких МФО, как: Moneza, Миг Кредит, Манимэн, е-Капуста, eZaem и т.д.

МФО запрашивают у иностранца стандартный набор документов:

  • гражданский паспорт государства откуда он родом,
  • вид на жительство в России,
  • справку с места работы об уровне заработка,
  • копию трудовой,
  • любые акты, подтверждающие доход клиента.

Процент отказов в МФО минимальный, но при отсутствии российского гражданства, следует выбирать те организации, у которых есть собственные офисы по всей России и они практикуют выдачу денег наличными. Таким образом получится явиться с полным пакетом документов и в кратчайшие сроки получить деньги на руки.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: