Иммиграционная карта при выезде в Китай: инструкция по заполнению

Поездки в Великобританию: инструкции по заполнению анкеты для отслеживания местонахождения пассажира

Информация для лиц, которым необходимо заполнить анкету для отслеживания местонахождения пассажира.

Обзор

Вы можете подать заполненную анкету в любой момент, не ранее, чем за 48 часов до прибытия в Великобританию. Подача анкеты осуществляется бесплатно.

Заполненную анкету необходимо предъявить при регистрации на посадку в самолет, поезд или паром, следующие в Великобританию.

Кроме того, заполнение анкеты для отслеживания местонахождения пассажира дает возможность:

открыть учетную запись для сохранения данных пассажирам, часто совершающим поездки

войти в личный кабинет и внести необходимые изменения / подать ранее незавершенную анкету

подтвердить статус вакцинации для пассажиров, прошедших полный курс вакцинации в Великобритании

Информация для лиц, путешествующих в компании других пассажиров

Каждый взрослый пассажир должен самостоятельно заполнить свою анкету.

Допускается включение в анкету путешествующих вместе с вами несовершеннолетних лиц в возрасте младше 18 лет при условии, что они будут находиться с вами в Великобритании по одному адресу.

Случаи, в которых нет необходимости заполнять анкету

Нет необходимости заполнять анкету для отслеживания местонахождения пассажира или бронировать тест на наличие коронавирусной инфекции в случае, если вы въезжаете в Великобританию из одной из перечисленных стран, где находились не менее 10 дней:

Коронавирусная инфекция (COVID-19): тестирование и правила карантинного режима

Все тесты, которые вам необходимо пройти после прибытия в Великобританию, необходимо забронировать до заполнения анкеты для отслеживания местонахождения пассажира.

В зависимости от вашего статуса вакцинации и от того, где вы находились в течение 10 дней до прибытия в Великобританию, возможно, перед поездкой вам потребуется предоставить отрицательный тест на наличие коронавирусной инфекции.

Информация для лиц, прибывающих на территорию Англии

Ниже приводится обзор правил для следующих категорий лиц:

Для лиц, находившихся в стране или на территории «красной» зоны в течение 10 дней до въезда в Англию, действуют другие правила. Правила для стран и территорий «красной» зоны распространяются на всех лиц, независимо от статуса вакцинации.

Информация для лиц, прибывающих на территорию Шотландии, Уэльса или Северной Ирландии

Великобритания состоит из четырех административно-политических частей: Англия, Шотландия, Уэльс и Северная Ирландия. В каждой из них может действовать разный пограничный режим с точки зрения здравоохранения. Важно уточнить правила, действующие на конкретной территории, перед въездом.

Коронавирусная информация: тестирование и правила карантинного режима:

Что необходимо для заполнения анкеты

Для заполнения анкеты вам потребуется следующее:

ваш электронный адрес: электронный адрес необходим для доступа к анкете и получения QR-кода

ваш номер телефона: мы должны иметь возможность связаться с вами по этому номеру в период вашего пребывания в Великобритании

данные вашего паспорта или проездного документа, который вы предъявите при пересечении государственной границы Великобритании: вы должны использовать один и тот же документ для въезда и выезда

информация о ваших проездных билетах, включая время и даты

адрес, по которому вы будете проживать во время пребывания в Великобритании (если применимо)

регистрационные номера забронированных тестов на наличие коронавирусной инфекции, которые вы обязаны пройти после прибытия в Великобританию

номер счета из забронированного карантинного отеля, если это требование распространяется на вас

Если по прибытии в Англию вы решили воспользоваться схемой Test to Release для досрочного прекращения карантина, вам также потребуется наименование провайдера, у которого вы забронировали тестирование по этой схеме.

Лица, въезжающие в Великобританию неоднократно в течение одного 48-часового периода, могут включить в анкету несколько въездов.

Статус вакцинации при въезде в Великобританию

Один из вопросов анкеты для отслеживания местонахождения пассажира касается статуса вакцинации.

Для удовлетворения этого критерия необходимо пройти полный курс вакцинации. Это означает, что на момент въезда в Великобританию вы должны были пройти полный курс вакцинации не позднее, чем за 14 дней до прибытия. День получения последней дозы вакцины не включается в 14-дневный период.

Курс вакцинации должен быть пройден:

в рамках программы вакцинации Великобритании или

в рамках одобренной зарубежной программы вакцинации в одной из входящих в список стран

Лица, удовлетворяющие критериям вакцинации, обязаны иметь при себе в поездке соответствующее подтверждение.

Лица, не удовлетворяющие этим критериям или не желающие указывать соответствующую информацию, обязаны самоизолироваться в течение 10 дней и приобрести набор для тестирования в день 2 и день 8 после прибытия.

Независимо от статуса вакцинации, вам может потребоваться пройти период самоизоляции в случае получения уведомления из службы тестирования и отслеживания Государственной службы здравоохранения (NHS Test and Trace) о контакте с лицом, получившим положительный результат теста на наличие коронавирусной инфекции. Дополнительная информация о правилах службы тестирования и отслеживания.

Предоставление ложной или заведомо неверной информации при заполнении анкеты для отслеживания местонахождения пассажиров является уголовным преступлением. Лицам, не предоставившим верную информацию о странах, посещенных ими за 10 дней до прибытия в Великобританию, грозит штраф и / или тюремное заключение.

Действия после заполнения анкеты

Скачайте анкету или выберите опцию для получения копии анкеты в формате PDF по электронной почте. Анкета содержит QR-код. Вы можете распечатать его или сохранить на свой телефон. Перед посадкой вас попросят показать этот QR-код сотрудникам авиалинии, парома / круиза или оператора железнодорожной линии. Вас также могут попросить предъявить этот код по прибытии в Великобританию.

Как мы распоряжаемся полученной от вас информацией

Полученная от вас информация необходима с целью иметь возможность связаться с вами в случае, если кто-то из ваших попутчиков зарегистрирует развитие симптомов коронавирусной инфекции. Эта информация также может использоваться с целью проверки на предмет соблюдения применимых к вам правил карантинного режима.

Ваша информация будет храниться в течение 42 дней, после чего будет уничтожена при условии, что она не требуется для смежных работ.

При создании учетной записи ваша информация хранится до 6 месяцев с даты последнего входа в ваш личный кабинет.

После этого ваша учетная запись и вся сохраненная в ней информация уничтожаются.

Ваша информация будет использоваться в соответствии с требованиями политики конфиденциальности.

Процедура корректировки данных

В случае изменения любой информации после подачи анкеты, например, информации о вашей поездке или контактных данных, вам необходимо заполнить новую анкету.

Читайте также:
Как добраться в Каппадокию из Москвы самостоятельно?

Помощь с заполнением анкеты

Вы можете связаться с линией поддержки по вопросам заполнения анкеты для отслеживания местонахождения пассажира. Поддержка доступна только на английском языке.

Звонки из Великобритании

Линия поддержки по вопросам заполнения анкеты для отслеживания местонахождения пассажира
Телефон: 0800 678 1767
С понедельника по пятницу, с 09:00 до 17:00 по Гринвичу
Звонки принимаются бесплатно.

Звонки из-за рубежа

Линия поддержки по вопросам заполнения анкеты для отслеживания местонахождения пассажира
Телефон: 0044 207 113 0371
С понедельника по пятницу, с 09:00 до 17:00 по Гринвичу
Стоимость звонков взимается по тарифу оператора связи.

  1. 22 November 2021

Information about airside transit has been removed.

12 November 2021

Translations in Arabic, Bulgarian, Chinese, Dutch, French, German, Hungarian, Italian, Polish, Portuguese, Punjabi, Romanian, Spanish, Turkish, Urdu and Welsh have been updated. Translations in Czech, Greek, Hebrew, Lithuanian, Russian and Slovak have been added.

English guide updated to show changes that came into effect on 4 October 2021. Translated content is currently being updated.

Guidelines for entering the UK changed on 4 October 2021.

Жизнь в Испании

Испания является яркой солнечной страной. Она входит в Евросоюз уже достаточно давно, поэтому уровень жизни в Испании в 2022 году в рейтинговой таблице занимает передовые позиции. Несмотря на кризис, она продолжает лидировать по качеству образования, медицины, зарплатам и стоимости жилья.

Эмиграция в Испанию является достаточно популярной среди наших соотечественников. Получить вид на жительство в Испании могут многие состоятельные люди при покупке недвижимости от 500 000 евро на территории государства.

Испания, по данным 2021 года, заняла второе место в Европе (после Франции) по уровню жизни, в то же время она занимает не последние места по высоким ценам на продукты и арендованному жилью.

Индекс качества жизни формируется исходя из показателей цен на коммунальные расходы, затрат на медицину, средних зарплат, количества солнечных дней и др.

Испания, по последним данным, заняла ведущие позиции по средней продолжительности жизни и по отпускам.

Особенности рынка недвижимости в Испании

Государство Испании очень лояльно относится к иностранцам, которые покупают недвижимость в стране. При покупке жилья от полумиллиона евро иностранцу сразу в качестве бонуса выдают право на ВНЖ. Виды недвижимости в Испании достаточно разнообразны.

В отличие от стандартного понимания квартир и домов рынок недвижимости этой страны предлагает апартаменты, студии, бунгало, виллы, усадьбы, таунхаусы и коттеджи.

В зависимости от места расположения недвижимости владелец вместе с ним покупает определенный стиль жизни. Так, например, когда приобретается студия или апартаменты, покупатель становится совладельцем соответствующей части дома.

К такой покупке, также в качестве бонуса, относятся гаражи подземного типа, садово-парковая зона, автомобильная парковка, бассейн и другие блага цивилизации.

Любые виды недвижимости в Испании предусматривают облагороженную инфраструктуру в придачу.

Даже если это отдаленный уголок с недвижимостью от города, он будет оснащен всем необходимым для комфортного пребывания.

К тому же цены на недвижимость в Испании стали стремительно падать в последние годы. При покупке любого жилья в стране на сумму от 500 000 евро вам будет выдана испанская шенгенская мультивиза сроком действия на 1 год, которую затем можно автоматически продлить. Покупка недвижимости в Испании даст вам возможность в любое время путешествовать по всей Европе.

Но, несмотря на видимые достоинства и преимущества такого выгодного приобретения, с января 2015 года в силу вступили новые законы, по которым владельцы права на ВНЖ, купившие дома и другую недвижимость, должны будут платить налог на все имущество и бизнес даже за пределами Испании.

Так выглядит удостоверение в Испании

Какие зарплаты и цены в Испании

Если сравнивать цены на коммунальные услуги во всем Евросоюзе, то цены в Испании самые приемлемые. При небольшой арендной стоимости в среднем можно месяц прожить на 1000 евро, а при наличии собственного жилья – на 600. Средний доход на семью в год, даже после уплаты всех налоговых обязательств, составляет около 23 000 долларов.

Налоги в Испании зависят от заработной платы – чем больше человек зарабатывает, тем больше нужно заплатить подоходный налог.

При этом большая часть населения Испании работает в теневой сфере и получает пособия по безработице. Несмотря на это, уровень зарплат Испании, по данным 2021 года, занимает 10 место в рейтинге наиболее высоких доходов в мире.

Если говорить о социальном уровне в плане равенства, то в среднем в Испании очень высокий уровень расслоения общества. Испании, конечно, еще достаточно далеко до русских, но эти показатели тоже велики.

Посмотрите, как живут и отдыхают простые испанцы.

Минимальные зарплаты

Минимальная официальная зарплата испанцев приблизительно составляет 745 евро в месяц. Этот показатель на начало 2017 года был очень низким, так как, например, в Нидерландах – 1486 евро, а в Великобритании – 1041.

Средние зарплаты

Средние зарплаты в Испании составляют около 2352 евро в месяц. Это 20 место среди других развитых стран мира. Уровень зарплаты в Испании в 2022 году очень зависит от области. Самая богатая – Каталония, потом Мадрид. Другие регионы имеют зарплату на 20-30 % меньше. Цена на продукты в Испании ниже, чем в других странах Евросоюза.

Поэтому даже при не очень большой зарплате испанцы могут позволить себе небольшие радости, отдых и создавать накопления. Но цены на табачные изделия достаточно высокие. Купить сигареты можно только в специальных табачных магазинчиках, один из них вы видите на фото ниже.

На видео ниже представлены актуальные цены на продукты в магазинах Барселоны, а также средний счёт в кафе.

Стоимость жизни в Испании

Сколько в месяц придется потратить на питание в Испании зависит от вкусовых предпочтений: эко-продукты, молоко без лактозы и соевое мясо стоят намного дороже обычных продуктов. Если питаться без изысков, то на семью придется потратить около 300-400 евро:

  • Молоко – от 60 центов/литр.
  • Хлеб – от 95 центов/буханка.
  • Десяток яиц – от 2 евро.
  • Сыр – от 6 евро/кг.
  • Мясо – от 6 евро/кг.
  • Крупы, макароны и тд. – от 50 центов/кг.
  • Свежие овощи и фрукты – от 1 евро/кг
Читайте также:
Погода на Гоа в марте 2022 температура воды и воздуха. Отзывы, фото

Поход в ресторан на двоих на ужин или обед обойдется примерно в 35 евро. Если питаться фаст-фудом, то за 7-10 евро можно купить “комбо”: бургер, картошка фри и напиток.

Алкоголь и сигареты в Испании достаточно дорогие по сравнению с российскими ценами. За пачку сигарет придется отдать около 5 евро, за бутылку вина – от 6 евро, а цены на крепкий алкоголь начинаются от 10 евро.

Испанский интернет – тоже достаточно дорогой. За скорость от 60 Мбит/сек придется заплатить около 40 евро в месяц. Что касается телефонной связи, то местные предпочитают подключать пакет услуг(звонки, СМС и интернет) на один месяц.

На развлечения в Испании может уходить от 50 до 300 евро в месяц, все зависит от хобби и предпочтений. Абонемент в спорт-зал стоит примерно 30 евро в месяц, билет в кино – от 8 евро, теннис, мини-гольф – от 10 евро за занятие.

Сфера образования в Испании

Многие знают, что именно в этой стране расположены наиболее старые университеты мира. Обучение в Испании в высших учебных заведениях очень высоко ценится среди иностранных студентов. Поэтому многие иностранцы желают получить образование именно в этом государстве. Русских студентов в Испании также предостаточно.

Цены в Испании на образование достаточно демократичные, по сравнению с другими зарубежными странами.

Несмотря на это, многие испанцы не считали нужным получать образование в Испании. Некоторая продвинутая молодежь училась в иностранных ВУЗах, а другая считала, что школы достаточно, так как после ее окончания испанцы легко находили работу.

Сейчас потребность в квалифицированных кадрах выросла, и рабочих мест стало значительно меньше. А стоимость образования в Испании тоже немного изменилась в связи с возникшей потребностью и заинтересованностью молодежи.

Современная Испания испытывает нужду в квалифицированных рабочих, врачах, инженерах и учителях, которые получают довольно приличные зарплаты. Для иностранцев и молодежи очень сложно найти рабочее место, где платили бы свыше 1000 евро. Найти работу в Испании проще всего на сельскохозяйственных фермах, где часто требуются люди для сбора урожая фруктов и овощей.

Здравоохранение Испании

Средняя продолжительность жизни в Испании составляет около 82 лет. Это стало возможно благодаря одной из лучших здравоохранительных систем. Также способствует этому чудесный климат, специальная диета средиземноморского типа и отношение к жизни, работе в общем. Испанцы все эти аспекты жизни с удовольствием исповедуют и стараются их придерживаться.

Здравоохранение в Испании считается одним из самых эффективных и качественных в мире. В мире уровень медицины Испании занимает четвертое место. Медицина в Испании исповедует принцип доступности для всех своих граждан. Ее финансируют за счет общих взносов и налогов, отчисляемых с зарплат.

В связи с возникшей безработицей и ухудшениями в экономической сфере, здравоохранение в Испании может немного пострадать, так как правительство вынесло решение о сокращении некоторых бесплатных процедур и манипуляций.

Главным показателем здравоохранения является готовность медработников оказывать медицинскую помощь независимо от принадлежности к стране и наличия материальных ресурсов.

Медицина в Испании, несмотря на кризис, предоставляет бесплатные услуги детям эмигрантов и беременным женщинам.

Документом, позволяющим получить медицинские услуги, является карточка социального страхования. При ее наличии выдается санитарная карточка. Пользоваться такой картой может только ее хозяин. Можно на ее основании получать карту европейского образца, которая позволяет получать медицинскую помощь по всей территории Евросоюза.

В целом жизнь в Испании, несмотря на многие нюансы, остается золотой мечтой для многих русских. Учитывая их цены на продукты и недорогую аренду на недвижимость в 2022 году, даже при небольших зарплатах можно неплохо себя там чувствовать.

На этом видео можете посмотреть какие цены в магазинах и кафе на Майорке.

Чем отличаются налоги для жителей и нерезидентов Испании

Налоговые системы большинства европейских стран похожи друг на друга в смысле структуры и сферы охвата. Однако любой бизнесмен, желающий инвестировать в экономику иностранного государства, или гражданин, который намерен переехать туда на ПМЖ, понимают, что везде есть свои особенности. Тем, кто присматривает теплые страны, чтобы начать новую жизнь в Европе, следует внимательно изучить налоги в Испании в 2019 году.

  1. Налоговая система Испании
  2. Какие налоги взимаются в Испании
  3. Какие платежи предусмотрены для физических лиц
  4. Основные налоги для юридических лиц
  5. Пройдите социологический опрос!
  6. Уплата налога на наследство и в случае дарения
  7. Налог на дорогостоящее имущество и богатство
  8. Какие налоги взимаются с нерезидентов Испании
  9. Какие страны заключили с Испанией договор об исключении случаев двойного налогообложения
  10. Основные налоговые льготы и вычеты в Испании
  11. Механизм уплаты налогов для иностранцев в Испании
  12. Как подать декларацию по IRNR
  13. В качестве резюме
  14. Видео: Налоги для резидентов в Испании

Налоговая система Испании

Основная задача фискальной системы в Испании – сбалансировать экономическую привлекательность страны для инвесторов, которые намерены создавать здесь новые рабочие места, и величину налоговых сборов. С этой целью испанское правительство активно договаривается с другими державами о взаимном признании и ограничении случаев двойного налогообложения.

Львиную долю всех налоговых платежей в бюджет государства внутри страны составляет налог с доходов физических лиц и обложение прибыли субъектов предпринимательства.

При этом налоговая система Испании предусматривает большое количество льгот и снижение ставок для тех, кто может подтвердить статус резидента.

Какие налоги взимаются в Испании

Все налоговые платежи в Испании разделены на несколько групп:

  • обложение прибыли (физлиц и организаций);
  • социальные взносы (социальное и пенсионное страхование работников);
  • имущественные налоги (приобретение и продажа недвижимости, налог на роскошь и т.д.);
  • НДС;
  • гербовый сбор.

Налогообложение в королевстве осуществляется на трех уровнях:

  • государственный: подоходный, на прибыль организаций, на добавленную стоимость (IVA);
  • региональный: на уровне провинций и областей – гербовый, налог на переход права собственности;
  • муниципальный: на право владения недвижимостью, вывоз мусора, владение транспортом и прочие местные сборы.

Определить конкретно, какие налоги в Испании нужно заплатить отдельно взятому предприятию или частному лицу, можно только в том случае, если наверняка знать статус плательщика, его территориальное месторасположение или регистрацию.

Читайте также:
Анкета о выдаче удостоверения личности моряка – как заполнять

Какие платежи предусмотрены для физических лиц

Главным налогом для физических лиц в Испании по праву считается подоходный (НДФЛ), однако кроме этого резиденты и нерезиденты страны должны уплачивать еще несколько довольно распространенных сборов:

Наименование Испанское название Ставка Примечание
Подоходный налог с резидентов Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) 19–45 % Прогрессивная шкала ставок, где доход до 12 450 евро в год облагаются по минимальной ставке (19 %), а максимальная (45 %) применяется к заработкам выше 66 000 евро
Налог с нерезидентов Impuesto sobre la Renta de no Residentes, IRNR 0.24 Право на снижение налогов дает сертификат резидента. Граждане ЕС уплачивают налог в размере 19 %
Налог на наследство и дарение Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones 7,65–34% В зависимости от решения местных властей и стоимости дарения
Налог на дорогостоящее имущество Impuesto sobre el Patrimonio 0,2–2,5% Обычно налог взимается с недвижимости дороже 700 тысяч евро, но в некоторых регионах данный порог может быть существенно ниже
На недвижимое имущество Impuesto sobre Bienes Inmuebles, IBI 0,4–1,1 % Налоговая база – кадастровая стоимость недвижимости или земельного участка
Транспортный налог Impuestos obre vehículos de tracción mecánica Ставка утверждается муниципалитетом и зависит от объема двигателя и его экологичности Уплачивают владельцы любого исправного транспорта на механической тяге, пригодного для участия в дорожном движении, кроме велосипедов, тракторов, автобусов, мотоциклов и прицепов.

Основные налоги для юридических лиц

Предприятия и организации Испании наравне с частными лицами обязаны вносить свою лепту в формирование доходной части бюджета государства. Для юрлиц главными считаются:

Наименование Испанское название Ставка Примечание
Налог на прибыль Impuesto sobre Sociedades (IS) 0.25 Для вновь созданных компаний в первые два года может применяться ставка 15%
НДС Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 21 %, 10 %, 4 % и 0 % Сниженные ставки применяются для продуктов питания, лекарств, товаров первой необходимости, общественного транспорта, нового строительства
Акцизы Impuestos Especiales Устанавливаются на каждую категорию продукции отдельно Подакцизными считаются алкоголь, пиво, табачные изделия, топливо, ГСМ
Налог, связанный с видом экономической деятельности Impuesto sobre actividad económica, IAE 1000-4000 евро в год Муниципальный сбор, только для предприятий с оборотом свыше 1 млн евро

Немало хлопот плательщикам доставляет косвенный налог на добавленную стоимость (IVA). Несмотря на то что его платят конечные потребители, обязанности по отчетности и формированию платежей на всех этапах возложены на бизнес.

Пройдите социологический опрос!

Уплата налога на наследство и в случае дарения

В понимании испанских фискалов наследование активов и получение их в дар – операции одного порядка. С той только разницей, что дарение приравнивается к купле-продаже имущества, следовательно, даритель будет вынужден уплатить налог с доходов даже при безвозмездной передаче собственности (IRPF).

В свою очередь получатель дара или наследства должен заплатить свое обязательство – Impuestos sobre Sucesiones y Donaciones.

Поскольку данный налог является региональным, его ставка варьируется в зависимости от того, в какой провинции находится наследуемое имущество. Это правило неизменно для нерезидентов Испании, а вот тем, кто подтвердил испанское налоговое резиденство, можно выбирать и при желании воспользоваться ставками своей провинции.

Так, например, в Валенсии по состоянию на 2019 год ставки на наследство и дарение колеблются в пределах 7,65-34 % от стоимости полученных активов. Окончательная величина налога будет зависеть от суммы оценки имущества и степени родства с наследодателем.

Налог на дорогостоящее имущество и богатство

Кризисные явления в экономике вынудили правительство Испании задуматься о возможности взимать дополнительные налоги на имущество с владельцев дорогих активов или предметов роскоши (Impuesto sobre el patrimonio).

Критерием для уплаты такого налога стала суммарная стоимость имущества, находящегося в собственности или приобретенного в отчетном периоде:

  • для резидентов – 1 000 000 евро (суммируются активы по всему миру);
  • для нерезидентов – 700 000 евро (во внимание берутся только объекты, расположенные в Испании).

Ставка налога «на роскошь» зависит от того, насколько фактическая стоимость всех активов (счетов в банках, недвижимости, ценных бумаг и прочего) превышает точку отсчета.

В зависимости от региона собственник может заплатить от 0,2% до 2,5% от чистой стоимости объектов.

При покупке дорогостоящей недвижимости применяется ставка, действующая на территории расположения объекта, даже если владелец постоянно проживает в регионе, где Impuesto sobre el patrimonio не применяется (например, в Мадриде).

Какие налоги взимаются с нерезидентов Испании

Для того чтобы считаться налоговым резидентом Испании, недостаточно просто проживать в стране 183 и более дней в году. Налоговая резиденция иностранца считается подтвержденной только в том случае, если налогоплательщик соответствует хотя бы одному из критериев:

  • основной источник доходов находится в Испании;
  • на территории страны постоянно или преимущественно проживает семья.

Снизить свои налоговые обязательства гражданин другого государства может только на основании сертификата, который выдается испанскими налоговыми органами. Срок действия такого документа для резидентов-иностранцев составляет 365 дней, затем его нужно оформлять снова.

Тем, кто не подходит ни под один из критериев, приходится платить дополнительные или повышенные налоги. Хотя и из этого правила есть исключения.

Например, граждане стран ЕС платят налог с доходов в размере 19 % от прибыли, в то время как обладатели гражданства других государств такого преимущества лишены.

Кроме того, для нерезидентов установлены сборы, которые не уплачивают испанцы:

  • налог на прирост капитала от продажи недвижимости (Incremento de Patrimonio) – 3 % от вырученной суммы;
  • налог на доход с вероятной аренды, даже если помещение пустует (Impuesto sobre la Renta de No Residentes) – 24 % от части кадастровой стоимости объекта в размере от 1,1 до 2 %;
  • налог с дивидендов и доходов в виде процентов облагается по ставке 24 %, если только прибыль не выплачивалась в пользу граждан ЕС (они уплачивают НДФЛ по ставке 19%).

Наравне с гражданами Испании иностранцы обязаны платить:

  • НДС (IVA);
  • налог на переход права собственности (ITR);
  • на владение имуществом (IBI);
  • гербовый сбор (AJD);
  • транспортный налог (IVTM).

Кроме того, в муниципальные и региональные бюджеты нужно уплачивать местные сборы.

Какие страны заключили с Испанией договор об исключении случаев двойного налогообложения

Кроме граждан Евросоюза, на налоговое послабление могут рассчитывать только граждане тех государств, правительства которых подписали соглашение об избежании двойного налогообложения с Испанией. Так, в 1998 году возможность не платить дважды подоходный налог, с капитала, на прибыль организаций, на дивиденды, проценты, роялти, с пенсий и стипендий и прочих доходов получили россияне.

В перечне стран, подписавших межправительственные договоры в отношении взаимных правил налогообложения иностранных граждан, также бывшие республики СССР, правопреемники Чехословакии (Чехия и Словакия), а еще Албания, Аргентина, Австралия, Боливия, Бразилия, Индия, Китай, Канада, Корея, Мексика, Норвегия. Таиланд, Тунис, Марокко, Филиппины, Швейцария, Япония, Эквадор.

Основные налоговые льготы и вычеты в Испании

Основой фискальных поблажек в Европе являются налоговые вычеты. В Испании они зависят от множества факторов:

  • состава и доходов семьи (супруги и их дети);
  • состава и возраста проживающих совместно родственников, их трудоспособности, а также степени родства (по восходящей и нисходящей линии);
  • факта инвестирования в экономику Испании (до 2013 года вычет предоставлялся за покупку собственного жилья);
  • участия в системе социального и пенсионного страхования.

Список вычетов утверждается на государственном уровне и может быть расширен в каждом автономном сообществе. При этом льготы по разным направлениям суммируются, а не исключают друг друга.

В Испании широко практикуется подача налоговой декларации о годовых доходах не на каждого гражданина, а о совместных на семейную единицу.

Это позволяет упростить зачет сумм возмещения и обязательств по НДФЛ, если право на крупный вычет имеет один из супругов, а общий доход другой.

Наиболее распространенные виды снижения суммы налогов за год:

  • на каждого получателя доходов – 5550 евро плюс вычет на каждого иждивенца;
  • на детей – 1200 евро на каждого малыша до 3 лет;
  • на нетрудоспособных родственников (проживающих совместно) – 1200 евро;
  • для одиноких родителей – 1200 евро;
  • при подаче совместной декларации – 3400 евро;
  • за аренду основного жилья для налогоплательщиков моложе 35 лет – около 10 процентов от величины арендного платежа (утверждается на региональном уровне).
  • на благотворительность – 10-30 % от суммы пожертвований.

Механизм уплаты налогов для иностранцев в Испании

Каждый испанский налогоплательщик кроме имени или названия компании должен иметь еще один идентификатор – уникальный номер NIF. Резидентам страны его выдают налоговые органы (внутренний документ – DNI), а нерезиденты могут получить код в главном Управлении полиции или в испанском консульстве в собственной стране: идентификационный номер иностранца – NIE. Этот код используется и при заполнении деклараций, и при уплате налогов в банке.

Часто большой проблемой для нерезидентов становится своевременное перечисление фискальных обязательств.

Если владелец активов проживает на территории Испании не постоянно, применяется практика использования услуг налогового представителя.

Иногда назначения посредника требуют сами налоговики.

Однако следует иметь в виду, что не все налоговые платежи производятся на основании декларации. Например, муниципальный налог на владение имуществом уплачивается на основании счета, ежегодно направляемого налоговыми инспекторами, а налог на прирост капитала от продажи недвижимости удерживается из договорной суммы и перечисляется продавцом.

Налоги с пассивных доходов (процентов по депозитам) могут удерживаться банками.

Как подать декларацию по IRNR

Нерезидент в Испании должен не только уплачивать налоги, но и вовремя их декларировать. Если для компаний, работающих в королевстве через представительства, обязанность регулярно заполнять декларацию хорошо знакома, то для частных лиц, владеющих жилой недвижимостью в стране, данный момент нередко становится сюрпризом.

Поскольку неподача отчетности и несвоевременная уплата налогового обязательства грозит неприятностями, отчет по Impuesto sobre la Renta de no Residentes или IRNR (форма 210) лучше заполнить и предоставить в налоговую (Agencia Tributaria) до 31 декабря года, следующего за отчетным.

Для облегчения жизни нерезидентов заполнение и подача декларации Modelo 210 возможна в электронном виде:

  1. Сервис по заполнению отчета находится на сайте Налоговой службы .
  2. В «теле» отчета нужно указать свои данные (ФИО или название компании, а также статус по отношению к юрлицу).
  3. Обязательно следует указать отчетный период.
  4. Выбрать из предложенного списка тип доходных операций.
  5. Подробно расписать данные о плательщике в стране его налогового резидентства и сделать отметку о наличии соглашения с Испанией об избежании двойного налогообложения (здесь может потребоваться сертификат резидента другой страны).
  6. В расчетной части декларации нужно указать не только соответствующую ставку налога, но и все вычеты, на которые плательщик имеет право (с учетом действующего межправительственного соглашения). Суммы, уменьшающие обязательство, подтверждаются документально (оригиналы счетов, актов и накладных, сертификаты дарополучателей, если плательщик перечислял средства на благотворительность).
  7. Полученная в результате расчета положительная разница может быть оплачена в одном из испанских или иностранных банков.
  8. Отрицательный результат можно заявить к возмещению из бюджета страны или «простить» в пользу королевства.
  9. Отослать отчет через интернет может только обладатель цифровой подписи, остальные должны предоставить бумажный вариант документа в налоговую лично или по почте.

Для тех, кто знает испанский, можно воспользоваться инструкцией по заполнению формы 210 на сайте Agencia Tributaria

В качестве резюме

Солнечные берега Испании, влекущие туристов со всего мира, могут оказаться не столь гостеприимными, если человек решит перенести сюда свой бизнес.

Учитывая, что получить сертификат налогового резидента в королевстве не так просто, нужно предварительно выяснить, заключено ли между правительствами двух государств соглашение об исключении двойного налогообложения.

Видео: Налоги для резидентов в Испании

Цены и зарплаты в Испании в 2022 году

Страны европейского сообщества традиционно считаются одними из самых развитых и благополучных регионов мира. Королевство Испания, которое входит в состав Европейского Союза, хотя и занимает далеко не первые места в рейтинге участников, но имеет достаточно высокий уровень жизни своего населения. Одним из важнейших критериев, по которым можно говорить о благополучии народонаселения государства, является показатель среднего дохода на одного работника. Средняя зарплата в Испании служит индикатором высокого уровня жизни её граждан.

  1. Минимальная и средняя зарплаты в Испании
  2. Востребованные вакансии
  3. Налоги
  4. Стоимость жизни в Испании
  5. Продукты питания
  6. Коммунальные и жилищные услуги
  7. Бензин и проезд
  8. Бытовые услуги
  9. Жилая недвижимость

Минимальная и средняя зарплаты в Испании

В официальном рейтинге, составляемом Международной организацией труда, Испания находится на 20 месте среди всех мировых держав по размеру дохода среднего трудящегося. В переводе на американские доллары средняя зарплата в Испании равняется 2 352 долларам.

При этом национальная официальная статистика приводит несколько иную цифру, утверждая, что данный размер средней зарплаты составляет доход уже после вычета всех налогов и обязательных отчислений. Общеевропейская статистика поместила среднюю испанскую зарплату на 16 место в перечне всех европейских стран.

На текущую дату минимальный размер платы работнику при полной занятости составляет 756,7 евро в месяц. Вообще минимальная зарплата в Испании – отдельная, далеко не столь очевидная история. В этом государстве широк сектор так называемой теневой экономики.

Немую долю здесь составляют как раз «серые» зарплаты. Т.е. для ухода от уплаты налогов работнику официально выплачивается минимальная заработная плата, оставшаяся часть выдаётся на руки, на эту сумму не производится никаких начислений, и никаких отчислений с неё государство не получает.

Вообще зарплаты в Испании достаточно велики, можно сказать даже, что они непропорциональны уровню развития испанской экономики. Тем не менее, факт остаётся на лицо: доходы местного населения достаточно велики, достаточно небольшой процент работающего населения получают официально установленную «минималку». Но даже те, кто получают установленные законом 756 евро в месяц, в действительности могут зарабатывать существенно больше.

Востребованные вакансии

Испанское государство имеет обширную долю аграрного сектора в экономике, а также высокий уровень безработицы даже по меркам республик бывшего Союза ССР. Этими фактора, в том числе, обусловливается перечень вакансий, на которые в первую очередь может претендовать трудовой мигрант.

Достаточно востребованы здесь рабочие вакансии, связанные с трудом в сельскохозяйственном секторе. Как правило, это чернорабочий труд, не требующий квалификации, образования или опыта работы. Доход таких работников, как правило, составляет не более 800-900 евро за один месяц.

Несмотря на затруднения на рынке труда, испанские граждане редко соглашаются на низкооплачиваемый для их страны и чернорабочий труд. В связи с этим, испанский рынок труда нуждается в таких кадрах, как:

  • Обслуживающий персонал отельного бизнеса (в основном это горничные).
  • Няни и сиделки для детей и лиц престарелого возраста.

Весь обслуживающий персонал и разнорабочие имеют зарплаты равные или близкие к минимальной. Однако некоторые работники получают дополнительно чаевые, которые не фигурируют частью официального заработка. Также некоторые из данных работник могут иметь дополнительные выплаты, что называется, «в конверте» по договорённости с работодателем. Так часто происходит в строительной отрасли.

Но это вовсе не значит, что эта страна принимает только неквалифицированных трудовых мигрантов. Как и всякая цивилизованная страна, она ценит высококвалифицированные кадры. Сфера IT серьёзно нуждается в высококлассных специалистах. Доходы в этой сфере варьируются в зависимости от специфики труда и отрасли. Также стране нужны учёные, исследователи.

Медицинская отрасль Испании также продолжает нуждаться в качественных медицинских кадрах. Потому при наличии подтверждённого диплома о медицинском образовании, опыта работы (а иногда и без такового) мигрант вполне может рассчитывать на получение не просто престижной в стране работы, но и одну из самых высоких в стране зарплат. В зависимости от специализации и региона осуществления профессиональной деятельности зарплата опытного врача составляет 4-5 тыс. евро в месяц.

Налоги

Как и в нашей стране, законодательством Испании установлена обязанность резидентов (или граждан) уплачивать определённые налоги, а также производить некоторые отчисления в обязательные фонды. Поскольку заработная плата, несомненно, является доходом гражданина, то он обязан оплатить с неё налог, который, как и у нас, носит название налога на доходы физических лиц.

Налоговое законодательство этой страны имеет прогрессивную шкалу налоговых ставок, которые зависят от размера заработной платы лица. На текущую дату (2016 год, налоговые декларации, который как раз только подаются плательщиками) здесь действуют следующие ставки данного налога:

Сумма годового дохода (евро) Налоговая ставка (%)
до 12 450 19
до 20 200 24
до 35 200 30
до 60 000 37
от 60 000 45

В том числе именно по этой причине столь велико желание испанских граждан не демонстрировать весь свой доход перед государством, т.к. это крайне невыгодно из-за увеличивающего процента отчислений пропорционально увеличению дохода.

При этом здесь также действуют различные налоговые вычеты, предусматривающее сокращение налоговой базы, т.е. суммы, с которой необходимо оплатить налог. Так, например, на небольшие трудовые доходы (даже при наличии иных источников), вычет в зависимости от размеров этих доходов может составлять от примерно 2,5 до 4 тыс. евро в год. Для некоторых категорий граждан (например, для пожилых лиц не моложе 65 лет) размер данных вычетов увеличивается.

Кроме того, местное налоговое законодательство отдельных земель может устанавливать дополнительные налоговые льготы.

Помимо обязательной уплаты налогов здешние работники вынуждены уплачивать взносы в социальный фонд, который осуществляет выплаты работникам в случае нарушения их трудовой функции, болезни, инвалидности. Большую часть этой суммы платит сам работодатель, однако от 4 до 8 % работник должен перечислить с собственной зарплаты.

Стоимость жизни в Испании

По сравнению с большинством государств Евросоюза, стоимость жизни в Испанском королевстве довольно небольшая. Складывается данный факт из множества факторов, включающих плату за коммунальные и иные жилищные услуги, стоимость продуктов, жилья, медицинского обслуживания, топлива, проезда и т.д.

Продукты питания

При удовлетворительном питании, без деликатесов и особых изысков, но вполне достойном, включающем все необходимые человеческому организму продукты, одному испанскому гражданину вполне достаточно 150 евро в месяц. Цены на продукты сопоставимы здесь с российскими:

  • Килограмм картошки, салата или огурцов здесь обойдутся примерно в 1 евро.
  • Один багет имеет цену в половину евро.
  • Привычная нам буханка хлеба, который можно хранить какое-то время (в отличие от багета, его принято есть горячим) стоит около 1 евро.
  • Плитка обычного молочного шоколада в среднем имеет стоимость 1 евро.
  • Небольшую бутылку питьевой воды можно купить за 20 центов, сок – за 1 евро.
  • Качественная колбаса – в среднем 7 евро за кило.
  • Небезызвестный хамон обойдётся в цену от 15 евро за килограмм.
  • Пакет молока – от 0,6 до 1,2 евро.
  • Макароны вполне можно приобрести за тот же евро за упаковку.
  • Бутылка качественного оливкового масла – 5 евро.

Фрукты, особенно в сезон, стоят здесь зачастую даже существенно ниже, чем в российских магазинах. Алкоголь также не превышает отечественные цены. Иными словами, наши соотечественники, попав в Испанию, не увидят непривычных для себя цен на продукты.

Коммунальные и жилищные услуги

Что касается коммунальных услуг, то средняя испанская семья в составе 3 или 4 человек тратит на эти цели не более 50 евро в месяц. Электроэнергия здесь стоит 0,15 евро за киловатт/час, дополнительно ежемесячно оплачивается небольшая абонентская плата в зависимости от выбранного тарифа.

Вода в среднем обойдётся в 30 центов за фактически потреблённый кубометр, но в зависимости от региона эта цифра может разниться. Водоотведение (или, проще говоря, канализация) обойдётся в 18 центров за кубический метр.

Отдельной строкой расходов здесь фигурирует газ. Далеко не все дома имеют централизованное снабжение природным газом, потому довольно развито использование сжиженного газа в баллонах. Стоимость одного такого баллона составляет 18 евро. Большинство жителей нашей страны имеют представление, что его хватит на 2-3 месяца при среднем потреблении.

Помимо коммунальных услуг, обязательным платежом будет являться плата за вывоз мусора. В среднем данная услуга обходится испанским жителям не более чем в 10 евро за месяц. Ежемесячная стоимость использования проводного домашнего телефона и интернета по ADSL каналу в зависимости от выбранного провайдера составляет 40-50 евро.

Бензин и проезд

Бензин марки АИ-95 в королевстве стоит сейчас 1,24 евро, существенно больше, чем у нас. Этим, в частности, обусловлено и более дорогое передвижение, в том числе на общественном транспорте. Так, билет на самый дешевый городской маршрут обойдётся в 70 центов. Одна поездка на метро стоит более 1 евро.

В качестве варианта экономии также можно приобретать проездной билет. Так, за проездкой на 10 поездок в метро придётся отдать около 6,5 евро, что почти вдвое сократит стоимость одного проезда. В случае передвижения на такси тариф за 1 километр составит около 1 евро. Чтобы добраться из столицы страны в Барселону (или в обратном направлении) на автобусе, придётся выложить за билет 37 евро.

Бытовые услуги

Также вряд ли здесь можно обойтись без бытовых услуг, таких как парикмахерские, прачечные, химчистка. Одна стрижка в обычном салоне стоит не более 13-14 евро. На химчистку цены договорные, в зависимости от сложности загрязнения и специфики материала и предмета чистки. Если требуется профессиональная глажка вещей, то придётся заплатить около 15 евро за 10 единиц одежды.

Жилая недвижимость

Цены на жильё здесь существенно различаются в зависимости от региона его нахождения, величины населённого пункта, близости к морю. Так, например, крупные апартаменты (70-80 квадратных метров) вблизи морского побережья можно приобрести за 100 000 евро. В одном из самых крупных городов Барселоне цены на квартиры процентов на 50 выше. Цены на жилую недвижимость в столице Мадриде сопоставимы с барселонскими, а порой и ниже них.

Woman’s hand holding keys to new house

В целом, если рассматривать испанские цены в сравнении с отечественными, то разницы в них не будет практически никакой (особенно, если рассматривать в ключе докризисного курса европейской валюты по отношению к рублю). Вполне понятны причины дороговизны бензина и передвижения, т.к. все данные ресурсы в страну завозятся, но вот стоимость продуктов, коммунальных и бытовых услуг иногда даже скромнее, чем в наших магазинах и салонах.

Тем более радуют такие цены при минимальной испанской заработной плате в 750 евро, которую мало кто из испанцев фактически получает. Хотя здесь есть определённое количество граждан, живущих на минимальные пособия или получающие такую же зарплату, но подавляющее большинство либо имеет зарплату не менее средней по стране, либо просто не показывает государству все свои доходы, т.к. существенная часть экономики этого государства по-прежнему находится в тени.

Плюсы и минусы жизни в Испании

Поделитесь статьей

Испания — не единственная европейская страна с выходом к морю, и уж точно не самая богатая из стран Европы. Почему же многие наши соотечественники выбирают для жизни именно Испанию? Разбираемся.

Уровень жизнь в Испании

Ответить на вопрос «почему именно Испания?» только на первый взгляд сложно. Вроде бы, и Франция, и Португалия тоже могут похвастать пляжами, социальными условиями, богатой культурой, красивой архитектурой и изысканной кухней, не говоря уж о «сверхблагополучных» странах Европейского союза, вроде Германии или Финляндии. Но россияне и выходцы из стран СНГ выбирают сердцем, и выбирают именно Испанию.

Всё это легко объяснить достаточно высоким уровнем жизни в испанском королевстве, который складывается из многих факторов, таких, например, как мягкий климат, доступность медицинского обслуживания, невысоких расходов (относительно континентальной Европы) на жилье, транспорт и продукты повседневного назначения. Экономика страны стабильна и развивается, испанский ВПП растет, а уровень безработицы, по мнению экономистов, снижается. Инвестиционный климат также прекрасно развит.

Система социального обеспечения и помощи в королевстве признана одной из самых эффективных в Европе (и это в сравнении с даже более благополучными странами Скандинавии, например!) — выплаты пособий нуждающимся не останавливались даже во времена кризиса.

Высокое качество продуктов питания, и их, при этом, невысокие цены, позволяют жителям королевства питаться здоровой пищей. Специалисты американского Института оценки и оценки состояния здоровья (IHME) утверждают, что именно средиземноморская диета с высоким преобладанием овощей, фруктов, свежей морской рыбы и морепродуктов является главной причиной высокой средней продолжительности жизни испанцев (более 85 лет).

Именно совокупность этих факторов позволяет говорить, что уровень качества жизни в Испании весьма высок.

Плюсы и минусы жизни в Испании

Рассмотрим повнимательнее основные плюсы и минусы жизни на пиренейском полуострове. Хотя, конечно, и плюсы, и минусы в этой статье можно назвать весьма субъективными: кому-то не по душе придутся дружелюбие и лёгкость испанцев, а кто-то назовёт «маньяну» наилучшим подходом к ведению дел.

Итак, плюсы жизни в Испании:

  • Безопасность. Конечно, в «центрах туристического притяжения» можно столкнуться и с уличной преступностью, но в целом Испания — очень безопасная страна: здесь можно спокойно прогуливаться ночью, не переживая за содержимое собственного кошелька;
  • Особенности коммуникации. Испанцы очень дружелюбны, и это заметно во всём: здесь редко можно столкнуться со случаями бытового хамства. Практически любой прохожий будет готов оказать вам помощь и что-то подсказать, а служащие в офисах и банках в подавляющем большинстве будут весьма положительно к вам настроены;
  • Доступная медицина. Система оказания медицинской помощи эффективна и доступна практически всем слоям населения, крупные клиники и лечебные центры легко найти не только в крупных городах, но и в «районных центрах»;
  • Испанская кухня. Местная кухня по праву считается одной из лучших в мире: свежие продукты, вкуснейшие вина, хамон и традиционные сыры — всё это достойно отдельного материала на нашем сайте;
  • Цены. В первую очередь, продукты, образование, медицину, на недвижимость у моря в Испании — одни из самых невысоких в Европе;
  • Возможность безвизово путешествовать по другим странам Европы для всех обладателей испанского вида на жительство.

Минусы жизни в Испании:

  • Скрепя сердце мы решили отнести этот пункт к минусам жизни в Испании. Необходимость учить новый язык — да, в основных центрах притяжения туристов вы легко сможете обойтись и английским языком, и даже при необходимости языком жестов, но для полноценной и качественной жизни в королевстве испанский язык всё же необходимо будет выучить.
  • Маньяна. Что переводится на русский язык с испанского как «завтра». Обратная сторона лёгкости общения с местными жителями — испанцы не любят отказывать в чем-то; и кроме того, не любят жестких границ, особенно, временных рамок. Поэтому на любой вопрос, который обязывает испанца к выполнению какого-либо действия в определенный срок, вы можете получить ответ «маньяна». И, поверьте, чаще всего нужное действие именно «завтра» выполнено не будет. Маньяна может означать «в течение недели», «через месяц в лучшем случае» и даже «никогда»;
  • Необходимость разбираться в новой налоговой системе. Разобраться с системой налогообложения для иностранцев в Испании устроена не так уж сложно — мы уже рассказывали про основные виды налогов в этой стране. Но все же иногда может потребоваться помощь специального налогового консультанта;
  • Достаточно сложно получить разрешение на работу. Исключение составляют редкие и востребованные специалисты.

Образование, медицина и работа в Испании

Каждый из этих аспектов мы подробно разбирали в соответствующих материалах, но для удобства читателя мы еще раз коротко расскажем про каждый из них со ссылками на более подробную информацию.

Образование

Система образования в королевстве также достаточно развита и доступна: для родителей дошкольников распахивают свои двери многочисленные частные детские сады, с трёх лет ребенка вы можете устроить ребенка и в государственное учреждение. Школьное образование в Испании является обязательным для всех, даже для детей родителей-нелегалов. Школы представлены как обычные государственные (и, соответственно, бесплатные), так и частные — с полным или частичным финансированием оплаты обучения ребенка. В старшей школе жители Испании могут выбрать одну из нескольких опций: продолжить школьное обучение и готовиться к поступлению в вуз, обучиться какой-нибудь специальности в местном колледже или просто начать работать.

Высшее образование в Испании является платным как для иностранцев, так и для граждан страны, хотя и те, и другие могут получить субсидии или стипендии на обучение. Сама же Испания является настоящей страной-университетом: стоимость и качество обучения в местных вузах привлекают не только жителей страны, но и огромное количество иностранцев.

Медицина

Здесь королевство тоже не отстает в качестве и доступности медицинских услуг для населения. Экстренная медицинская помощь, так же, как и школьное образование, доступна для всех слоёв населения, включая нелегальных жителей страны. Регулярную медицинскую помощь могут получить обладатели страховок, которые бывают как частными, так и государственными. На нашем сайте представлен материал, в котором подробно рассказано о системе здравоохранения и медицинской помощи в Испании.

Работа

О рынке труда и работе в Испании мы рассказывали совсем недавно. Россияне и жители стран СНГ могут рассчитывать как на многочисленные и «простые» виды сезонных работ, так и на вакансии для редких и востребованных специалистов, если они таковыми являются.

Русское сообщество в Испании

У русскоязычного сообщества в Испании, в которое вхожи как россияне, так и украинцы, белорусы и другие жители стран СНГ, есть два весомых плюса:

  • Отсутствие русскоязычных гетто. Да, есть регионы, которые наиболее востребованы у русскоязычных эмигрантов, есть и менее востребованные города и побережья, но отдельных «русских» поселений вы здесь не найдете. А это значит, что и вам, и вашим детям будет проще адаптироваться к местной жизни.
  • Сообщество достаточно развито. В крупных городах есть общинные центры, кружки по интересам, и т. п. — здесь вы сможете пообщаться с другими русскоязычными эмигрантами; ознакомить детей с культурой родной страны, поможете не забыть им русский язык. Кроме того, в Испании достаточно много (более 20!) русскоязычных СМИ, как интернет-, так и печатных, существуют даже местные теле- и радиоканалы на русском языке, не говоря уже о многочисленных форумах и группах в социальных сетях, где можно легко найти информацию или получить ответ на вопрос.

Выбираем побережье и недвижимость для жизни в Испании

Как не потеряться среди многочисленных предложений недвижимости и выбрать максимально подходящее для вас и ваших потребностей побережье в Испании для жизни, работы или учебы в этой стране? Специалисты Estate Barcelona всегда готовы подобрать варианты, подходящие именно вам.

Цены на испанскую недвижимость в 2022 году: что будет происходить на рынке по прогнозам экспертов

Рынок испанской недвижимости вступает в 2022 году со сдержанным оптимизмом. Значительное оживление экономики, улучшение ситуации с мобильностью и переносом части операций в онлайн-пространство, дают надежду на то, что новый год будет продуктивным и для продавцов, и для покупателей.

Для понимания того, что будет происходить с ценами на испанские дома и квартиры в 2022 году, какие регионы будут востребованы в первую очередь у испанцев, а куда устремятся иностранцы и какие тенденции будут влиять на рынок в целом, стоит для начала посмотреть на год прошедший и оценить его итоги.

  1. Что происходило на рынке недвижимости в Испании в 2021 году
  2. Что будет с ценами на жилую недвижимость в Испании в 2022 году
  3. Как будет меняться спрос на недвижимость в 2022 году
  4. Есть ли угроза пузыря на рынке испанской недвижимости
  5. Что будет с ценами на новостройки
  6. Какие регионы будут наиболее востребованы в 2022 году
  7. Заключение

1. Что происходило на рынке недвижимости в Испании в 2021 году

Прошедший 2021 году был беспрецедентным за несколько десятков лет не только в Испании. Согласно данным Global Residential Cities Index от консалтинговой компании Knight Frank, в третьем квартале 2021 года медианная цена на жилье в мире выросла на 10,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и это самый большой рост начиная с 2005 года.

По данным Национального института статистики (INE), цена на недвижимость в Испании выросла в третьем квартале этого года на 4,2% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, а средняя стоимость квадратного метра уже составляет 1661 евро, что является самым высоким показателем с конца 2011 года.
Данные порталов недвижимости показывают еще более высокие цифры средней стоимости квадратного метра.

Так же год стал рекордным и по числу сделок с недвижимостью за последние несколько лет. Такое оживление было связано и с ослаблением карантинных мер, и с отложенным спросом, который невозможно было реализовать в полной мере, пока мы все сидели на карантине.

В контексте постепенного восстановления испанской экономики в течение 2021 года рынок недвижимости продемонстрировал очень положительную тенденцию, особенно со стороны спроса. По данным Института Статистики Испании на октябрь 2021 года уже было осуществлено 468 000 операций купли-продажи, что на 36% больше по сравнению с 2020 годом и на 8,3% по сравнению с 2019 годом. С учетом того, что тенденция в последнем квартале продолжилась, год закроется с показателями в районе 545 000 сделок и это будет максимум с 2008 года.

2. Что будет с ценами на жилую недвижимость в Испании в 2022 году

3. Как будет меняться спрос на недвижимость в 2022 году

4. Есть ли угроза пузыря на рынке испанской недвижимости

Резкий рост активности на рынке недвижимости в 2021 году вызвал разговоры о возможности образования так называемого пузыря. Ситуацией озаботились не только эксперты и участники рынка, но и Банк Испании.
Да, цены на недвижимость значительно выросли, но в отличие от ситуаций с рецессиями прошлых периодов, этот резкий рост был обусловлен отложенным спросом и сбалансированными макроэкономическими факторами.

Продажи жилья достигли пика со времени последнего бума 2008 года, но в отличие от прошлого кризиса, сейчас не так много предложения, как было тогда, и несоответствие между низким предложением и высоким спросом может привести к восходящей спирали.

Банк Испании при анализе риска образования “пузыря” заявил, что не смотря то, что цена жилья уже выше, чем оно стоило в 2019 году, до пандемии, и превышает (хотя и незначительно) в некоторых регионах допандемийные показатели, все же на рынке сохраняется баланс уровней и нет явных доказательств перегрева.

5. Что будет с ценами на новостройки

Одной из новых реалий рынка жилья в Испании является разрыв в цене между новым и бывшим в употреблении жильем. До сентября 2021 года разница в цене между новостройкой и вторичной недвижимостью увеличивалась более-менее постепенно, а в сентябре рванула вверх, достигнув расхождения в 34%. Это рекордные цифры за последние 6 лет, никогда еще покупка новостройки не обходилась настолько дороже, чем объект на вторичном рынке.

Строя прогнозы на 2022 год, эксперты проявляют осторожность — из-за увеличения стоимости строительства и нехватки материалов, а также вероятного влияния последствий COVID-19 на занятость в строительном секторе, цены и спрос могут повести себя в новом году не так, как планировалось.
Общая тенденция резкого увеличения интереса покупателей именно к новым домам имела под собой сразу несколько факторов, спровоцировавших бум новостроек в 2021 году.

Предпосылки этого спроса были заложены еще несколько лет назад и связаны с законодательным стимулированием перехода на более энергоэффективные дома. С июня 2013 года Сертификат энергетической эффективности (Certificacion energetica de edificios, CEE) стал обязательным для большинства видов жилья в Испании.
Особую актуальным энергоэффективность жилья приобрела в свете колоссального роста тарифов на электроэнергию. Если в январе 2021года средняя стоимость 1 Мегаватт-часа составляла 42,51, евро, то к концу декабря 2021 года эта цифра выросла почти в 10 раз, достигнув отметки в 380 евро за мегаватт-час.
Если 95% новых домов, введенных в эксплуатацию после 2016 года, уже имеют рейтинг энергопотребления не ниже «C», а более новые дома приближаются к «A», вторичная недвижимость построенная до этого времени практически вся (81% объектов) имеет рейтинг «E», «F» или «G». Жить в таких домах и платить астрономические счета покупатели не хотят.

Сыграла свою роль и пандемия, которая заставила изменить привычки и требования к покупаемой недвижимости. Покупатели захотели иметь больше личного пространства, отдавая предпочтение современным планировкам с большими террасами, обустроенным общественным пространствам.
Вынужденная удалёнка, для некоторых ставшая постоянной формой работы, повысила требования к наличию в доме условий для работы: отдельная комната под домашний офис становится одним из требований при выборе жилья.

Кроме того, индекс доверия к новой недвижимости вырос до 53,1 пункта из 100 в течение четвертого квартала, превысив точку безубыточности. При уверенном росте цен от момента запуска проекта до момента сдачи на 30%, новостройки Испании становятся рыночным инвестиционным инструментом, особенно при возможности получить отсрочку платежа напрямую от застройщика.

Но кроме положительных моментов, сильно на рынок новостроек повлияла общемировая экономическая ситуация. По данным Евростата, застройщикам и покупателям в 2022 году придется столкнуться с увеличением стоимости строительства почти на 12% в год. По данным Национальной конфедерации строительства, в той или иной форме с нехваткой ресурсов (как строительных материалов, так и рабочей силы), в 2021 году сталкивались 75% проектов.

К этому добавляется еще и не самая приятная ситуация с разрешениями на новое строительство в Испании. В течение года было оформлено 100 000 новых строительных виз, что соответствует показателям 2018 и 2019 годов и явно ниже прогнозируемого спроса. Хотя аналитики предполагают, что в 2022 году эта цифра несколько увеличится: от 110 000 введенных новых домов по оценкам CaixaBank Research, и до 130 000 объектов по оценкам компании Brains Real Estate. Если эти оптимистичные прогнозы не оправдаются, в 2022 году нас ждет дефицит новостроек со всеми вытекающими из него последствиями.

Жизнь в Испании сегодня

Российских туристов королевство привлекает средиземноморским климатом, корридой, фламенко и многовековой архитектурой. Что стоит за красивым фасадом и какова жизнь в Испании рядовых граждан и рабочих мигрантов можно узнать, ознакомившись со статьёй.

Общая информация

По занимаемой площади (504,8 кв. м) Испания занимает четвёртое место среди европейских стран. Соседствуя с Францией, Португалией, Марокко и Андоррой, имеет самый благоприятный климат в Западной Европе.

Территорию омывают Средиземное море, Атлантический океан. Рельеф по большей части гористый.

По типу правления Испания является конституционной монархией, которой правит король.

Население страны

На начало 2021 года численность населения достигла 46,9 млн человек. Из-за экономического кризиса ежегодно происходит значительный отток бывших мигрантов. Коренных испанцев объединяют в 4 группы — каталонцы, баски, галисийцы и кастильцы, чей диалект составил основу государственного языка.

Кандидатов на иммиграцию волнует вопрос, как живут испанцы. Так, в стране наблюдается высокий уровень безработицы, который составляет 26%. Официально нетрудоустроенные граждане зачастую заняты в теневой экономике. Несмотря на трудности и независимо от достатка, 60% испанцев считают себя счастливыми людьми. Средняя продолжительность жизни населения королевства – более 80 лет.

Нюансы местного менталитета и культуры

В стране существует культ семьи, поэтому рождение ее нового члена – всегда важное и радостное событие. Воспитание детей в Испании заключается в том, что с ранних лет родители учат их открытости, дружелюбию, готовности прийти на помощь. Часто бурно спорят, эмоционально мирятся.

С юного возраста изучают английский язык. Начальное образование длится шесть лет, среднее — ещё четыре. Родители очень гордятся своими детьми, принято рассказывать об их успехах.

Культура страны представлена полотнами великих художников: Веласкеса, Пикассо, Эль Греко. Огромный вклад Испания привнесла в мировую литературу, достаточно назвать имена Федерико Гарсиа Лорки и Мигеля де Сервантеса.

Географическое положение государства наложило отпечаток на его архитектуру. Среди исторических памятников выделяются:

  • постройки Гауди в Барселоне;
  • готические соборы Севильи, Леона, Толедо;
  • дворец Хелмиреса;
  • арабские крепости Кордовы, Малаги.

Традиции народа зависят от его характера. Открытость, дружелюбие, неспешность, оптимизм — главные черты испанского менталитета.

А ещё граждане королевства любят повеселиться, для чего устраиваются различные фестивали, карнавалы, шествия и даже Крестовые походы.

Святым считается послеобеденный отдых (сиеста), который длится 3 часа.

Интересен институт семьи. Первенцев обычно называют именами родителей, фамилии у них двойные. Одна по отцу, другая по матери. Разводы не приветствуются.

Интересные факты об Испании: Видео

Ценовая политика

Несмотря на низкие по европейским меркам зарплаты, уровень жизни испанцев считается довольно приличным. Этому способствуют:

  • доступные цены на аренду квартиры (200-250 €), коммунальные услуги (80-120 €);
  • тёплый климат, помогающий экономить на одежде;
  • недорогой общественный транспорт, бензин;
  • ежегодный отпуск – 39 дней.

Цены на продукты ниже европейских на 30%. Рассмотрим стоимость некоторых из них (за 1 кг, евро):

  • картофель – 0,5-1,5;
  • томаты, рис – 1;
  • спагетти – 0,59;
  • овечий сыр – 10;
  • филе лосося – 20,85;
  • сезонные фрукты на рынке – 0,5-2;
  • молоко – 0,79;
  • мука, лук – 0,4;
  • говядина – 4,5;
  • хамон – 15-50.

Среднестатистическая испанская семья из 4 человек тратит на еду 350–400€. Закупаются в супермаркетах, частично на рынке. Прожиточный минимум на начало 2021 года составляет 645€. Невысокий средний трудовой доход 15000-2000€ компенсируется недорогой жизнью.

Отношение к русским

Испанцы дружелюбны и открыты для общения. Русские мужчины кажутся им угрюмыми, немногословными. Женщин уважают как хозяек, считают их красивыми и умными. Русофобия среди местного населения отсутствует. Русские в Испании живут по-разному. Чувствуют себя как дома те, кто может не думать о завтрашнем дне. Испанцев подкупает в русских то, что они, в отличие от других иностранцев, изучают местный язык, уважительно относятся к обычаям коренного населения.

Россиянок привлекает высокий уровень испанской медицины. Так, роды в Испании для граждан России пользуются особой популярностью. Большинство соотечественниц едут с этой целью в Барселону, где работают лучшие гинекологи страны. Также велик спрос на услуги клиник Мадрида и Валенсии.

Стоимость кесарева сечения составляет 5000-8000€, естественных родов – 3000-5000€. Ультразвуковое исследование – 150€, а визит к врачу – 100€.

Массовая волна миграции началась с 90-х годов прошлого века и продолжается до сих пор. Русская диаспора на 85% состоит из женщин, работающих в индустрии туризма. Приблизительная численность русских, так как не все находятся на легальном положении, составляет около 100 тыс. человек. Проживают в Мадриде, Барселоне, Аликанте, Валенсии, Малаге.

Заметно выросло количество иммигрантов в сельских местностях, где они занимаются выращиванием и сбором овощей и фруктов.

Легко ли найти и устроиться на работу

В связи с тем, что безработица в Испании выросла, найти вакансию непросто. По правилам, иммигрант может занять должность только после того, как от неё откажутся испанцы, граждане других стран Евросоюза.
Вакансии для русских в Испании, которые не требуют квалификации, оцениваются в 500-1200€. К ним относятся:

  • бармен;
  • продавец;
  • помощник по хозяйству, няня, сиделка;
  • разнорабочий;
  • горничная.

От 1500€ получают специалисты. После подтверждения диплома претендуют на должности:

  • врача;
  • учителя;
  • инженера-строителя;
  • офисного служащего.

Проще устроиться в школы, больницы при русских диаспорах или на предприятия, принадлежащие русскоговорящим собственникам.

Средняя зарплата

К концу 2017 года средняя зарплата составила 1636€. Размер вознаграждения за труд больше в крупных городах – Мадриде, Барселоне, Валенсии. Зарплаты в Испании зависят от квалификации, востребованности профессии.

Работодатели готовы платить, тыс. €:

  • врачам 4-5;
  • строителям, ремонтникам бытовой техники – 2;
  • специалистам в области IT-технологий – до 7;
  • офисным работникам – 0,8.

Разнорабочим, рядовому персоналу предприятий общественного питания и гостиничного дела, домашней прислуге платят зарплату ближе к минимальной, которая составляет 859€.

Налоговая система

Налоги в Испании пополняют казну государства недостаточно. Это зависит от наличия теневой экономики, стремления компаний уклониться от обязательных отчислений.

Подоходный налог регулируется действующей прогрессивной шкалой, составляет 19-45% начисленной заработной платы.

Также для физических лиц предусмотрены следующие обязательные налоги (в €):

  • транспортный – 90-150;
  • на недвижимое имущество –100-500 (за квартиру);

Компании платят государству налоги (в %):

  • НДС – 0, 4, 10 или 21;
  • деятельность предприятия – 25-30;
  • переход собственности – 6-11;
  • юридические задокументированные акты – 0,5;

Всем плательщикам присваивается идентификационный номер.

Где лучше жить иммигрантам в Испании

Жизнь в Испании для русских привлекательна:

  • лояльностью властей;
  • бесплатной медициной:
  • европейским образованием.

Где лучше жить, каждый выбирает индивидуально. Это зависит от предпочтений, наличия вакансий. Русские селятся от Барселоны на севере до Малаги и Марбельи на юге. Крупные города привлекают более высокими зарплатами, инфраструктурой, шаговой доступностью культурных объектов. Курорты подкупают близостью тёплого моря и более размеренной жизнью.

Барселона

Туристический центр, являющийся столицей Каталонии, с развитым транспортным сообщением и дорогой недвижимостью. Развлечения на любой вкус и возраст. По отзывам иммигрантов, некомфортная погода зимой. Что касается работы, то русские иммигранты в Барселоне, имея диплом о высшем образовании, готовы быть домашней прислугой на окраине города, получая при этом не больше 1200€. Город благоприятен для учёбы в университетах, бизнес-школах.

Валенсия

Мегаполис расположен на побережье Средиземного моря. В отличие от Барселоны, здесь хорошие климатические условия, тёплые зимы. Среди работодателей много иммигрантов из европейских стран, что исключает занятие вакансии знакомыми. В первую очередь ценятся профессиональные качества. Русских в Валенсии немного, больше молодых семей с детьми.

Аликанте

Город расположен в 120 км от Валенсии на средиземноморском побережье. Роль культурного центра выполняют русские магазины, где семьи организуют досуг, общаются и поддерживают друг друга. Работу можно найти в сфере туристического и гостиничного обслуживания, сбора урожая овощей и фруктов.

Мадрид

Столица Испании является крупнейшим туристическим и деловым центром. Безработица в самом густонаселённом регионе на 5% меньше, чем в других городах страны, но официально занять вакансию проблематично. Большинство русских трудятся на стройках.

Климат континентальный — жарко летом и прохладно зимой. В Мадриде самая лучшая образовательная система страны, высокие зарплаты, но и расходы выше.

Поездка в Мадрид привлекательна для русских богатой историей, памятниками культуры. Иностранцы любят посещать тапас-бары, где к алкоголю подаются бесплатные закуски. Из достопримечательностей можно отметить музеи королевы Софии, Тиссена-Борнемисса и Прадо.

Торревьеха

Курорт на средиземноморском побережье. Главной достопримечательностью является розовая лагуна Ла Салинас с солёными озёрами. Около 10 тысяч россиян владеют здесь недвижимостью.

Есть русские магазины, радио и газета. Семья из четырёх человек может прожить на 800€ ежемесячно. На работу берут в бары, гостиницы, нянями, на стройки.

Малага и Марбелья

Шикарные города-курорты Андалузии. Центры роскоши и богатства, где предпочитают покупать недвижимость иностранцы со всего мира. Приобрести привычные продукты, билеты на концерты, отправить посылку можно в русских магазинах.

Работа доступна в туристическом секторе официантами, барменами, таксистами. Востребованы косметологи, продавцы. Чтобы занять эти вакансии, требуется знание испанского языка.

На домашнюю работу нянями, водителями, репетиторами, секретарями берут соотечественников богатые русские, которых здесь немало.

Сфера образования

Уровень образования невысок. Единственным преимуществом является признание диплома Евросоюзом. Обучение проходит в университетах, лучшие из которых расположены в Мадриде.

Образование в Испании для русских возможно только по окончании языковых курсов. Студентам выдаются гранты, стипендия. После обучения оформляется вид на жительство, если есть предложения местных компаний.

Уровень медицины

Услуги здравоохранения Испании одни из самых дешёвых и качественных в Европе. После регистрации по месту жительства присваивается индивидуальный номер и выдаётся медицинская карточка. При её предъявлении за пациентом закрепляется врач, к которому записываются онлайн или по телефону.

Медицина высокотехнологичная, использует новейшее оборудование.

Социальное обеспечение

На заслуженном отдыхе испанцы путешествуют, приятно проводят досуг. Им положены бесплатные медицинские услуги, лекарства, льготы на проезд в общественном транспорте.

Пенсия в Испании для русских стала возможна с 1996 года, когда был подписан договор о социальном обеспечении. Оформляют социальную выплату дважды: сначала на родине, а после 67 лет в Испании. Вторую пенсию начисляют за вычетом первой.

Пособие по безработице составляет 70% от зарплаты и в таком объеме выплачивается в течение полугода, затем снижается до 60%. Иммигрантам для получения выплаты нужно проработать в стране минимум 12 месяцев из последних 6 лет.

Особенности рынка недвижимости

Климат средиземноморья, шикарные пляжи, развитый сервис и доброжелательность местного населения привели к тому, что недвижимость в Испании стала пользоваться большим спросом.

Отличительная черта покупки жилья — сезонность, расположение в курортной зоне на побережье. Можно воспользоваться ипотекой, которая составляет 50-70% от стоимости покупки под 4-5% годовых.

Преимущества и недостатки жизни в Испании

К плюсам относится:

  • мягкий климат;
  • отсутствие русофобии;
  • бесплатное медицинское обслуживание;
  • доступность жилья;
  • низкие цены на товары повседневного спроса, коммунальные услуги, транспорт.

Иностранцев подкупают чистые улицы, шикарные пляжи.

Недостатками для иммигрантов является:

  • жара летом;
  • высокий процент безработных.

С такими плюсами и минусами жизнь в Испании хороша для людей, которые ценят размеренность и спокойствие.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: