Гора Эльбрус — подробная информация с фото и видео

Эльбрус

Эльбрус – самая высокая вершина в России, завораживающая своим величием и красотой. Ее пик достигает отметки 5642 м над уровнем моря.

Месторасположение – Северный Кавказ, граница республик Кабардино-Балкарии и Карачаево-Черкесии. Гора является одной из 7 высочайших вершин мира, победителем конкурса «Чудеса России», а у путешественников считается местом силы, символом здоровья и эталоном чистоты природы.

Пик Эльбруса имеет высоту 5642 метра.

«Малая Антарктида»

Издалека гора напоминает двугорбую спину верблюда, где горбы – это 2 обособленных вулканических пика, расстояние между которыми составляет около 1,5 тыс. км.

Территория от Западной до Восточной вершины получила название «Седловина». Восточный конус ненамного ниже своего всемирно прославленного собрата – разница всего в несколько десятков метров (5621 м).

Эльбрус состоит из горного пьедестала высотой около 3700 м и образованного извержениями насыпного конуса из остывшей лавы, перемешанной с пеплом, породами и отложениями.

Высота конического нароста – около 2000 м. Круглый год чудо природы украшает сверкающая в лучах солнца снежно-ледниковая «шапка», поэтому гору называют еще «Малой Антарктидой». Зима на Эльбрусе начинается примерно с 3500 м над уровнем моря.

Вулкан дает начало таким крупным рекам, как Малка, Кубань, Баксан.

Эльбрус сегодня

Мнения ученых по поводу того, каким является состояние вулкана, расходятся. Одни считают его потухшим, другие – затухающим, третьи – спящим и находящимся на начальной стадии своего развития.

Обстановка в Приэльбрусье неспокойна, периодически здесь происходят небольшие землетрясения, а из-под земной коры вырываются струи сернистого газа.

По данным исследований, магматические залежи находятся на глубине примерно 7 км от поверхности земли. Остывание магмы способствует снабжению минеральных вод углекислым газом, поэтому в этих местах так много целебных нарзанных источников.

Прошлое вулкана

Зарождение Эльбруса относят к концу неогенового периода, закончившегося около 2,5 миллиона лет назад. Мощнейшие извержения, которые сформировали современную вершину, происходили в период голоцена, по активности напоминали бурную деятельность Везувия, но были гораздо сильнее и разрушительнее. Об этом свидетельствует найденный вулканический пепел в местах, удаленных от Эльбруса примерно на 100 км.

Огненные потоки лавы извергались, смешивались с камнями, пеплом и тут же остывали, формируя все новые слои конуса, расширяя периметр гиганта и увеличивая его в высоту.

В периоды спокойствия сходы снежных лавин и горные реки размывали пики почти до основания, а новые извержения опять формировали их. Вершина разрушалась около 10 раз на протяжении 250 тыс. лет (столько продолжалась активность Эльбруса). Теперь его слои состоят из ледниковых и речных отложений, смешанных с вулканической породой.

Западная и Восточная вершины – наиболее молодые из всех существующих. Но из-за постоянного перемещения очагов извержений были образованы и другие, самые древние из которых – скалы Хотю-Тау и Азау.

Извержения вулкана, которые сформировали современную вершину Эльбруса, относят к периоду неогена.

История названия

«Эльбрус» происходит от персидского названия горы «Аль-борджи», что в переводе означает «вздымающийся».

Племена, которые в разное время населяли эти территории, не имели письменности и не поддерживали контакты друг с другом, поэтому каждый народ называл вулкан по-своему:

  • кумыки: Асхар-Тау, в переводе «Снежная гора»;
  • кабардино-балкарцы: Минги-Тау, или «Вечная гора»;
  • адыгейцы: Къусхьэмаху, что означает «Приносящая счастье гора».

Всего у вулкана более 40 имен, его называли Ледниковой, Огненной, Орлиной и даже Веселой горой.

Климат на Эльбрусе

Погода в Приэльбрусье переменчива. Циклы длительностью примерно в неделю резко сменяют друг друга: за райским теплом и температурой воздуха около +30…+35°C следует непогода с холодом и ветрами.

Сезон самых активных дождей – начало лета. Весна наступает в мае, а осень – в августе. На вулкане можно встретить цветущие склоны, бурные водопады, живописные ущелья, густо населенные животными и птицами сосновые леса и альпийские луга.

На отметке 2000 м и выше климат начинает приобретать суровость, зима здесь может наступить уже в октябре, но это не мешает ледникам таять и наполнять горные реки. На высоте 4000 м погодные условия особенно жесткие: температура падает до -40°C. Мороз сопровождается сильнейшими порывами ветра.

Средняя толщина снежного покрова – 80 м, но северная сторона вулкана более заснеженная по сравнению с южной. Самый опасный период для восхождений – май, когда вниз устремляются подтаявшие лавины.

Весной, цветущие склоны горы, представляют собой прекрасное зрелище.

Флора и фауна

У подножья вулкана обитают дикие кабаны. Альпийские луга населяют куропатки, индейки, тетерева, в небе парят орлы, грифы, коршуны, ягнятники, беркуты, балабаны.

В лесах водятся лисы, шакалы, белки, волки, медведи, лоси. На горных склонах можно встретить туров, диких коз, косуль, серн, редко – яков. Из 8 видов обитающих здесь пресмыкающихся наиболее опасна гадюка, а разновидности насекомых не поддаются исчислению.

В лесах у подножия Эльбруса водятся лисы.

Читайте также:
Зоопарк в Чиангмае: наш отзыв. Фото, видео панды, кормление скатов

Самые яркие восхождения

Эльбрус – магнит для альпинистов современности, но и в XIX в. его мечтали покорить исследователи и ученые, только цели у них были научные. В 1829 г. добраться до Восточной вершины удалось академику Адольфу Купферу и физику Эмилию Ленцу. Экспедицию возглавлял генерал Георгий Эммануэль, а само восхождение обеспечивали сотни казаков и солдат.

Добраться до вершины Северной людям удалось лишь в 1874 г. Сделали это английские альпинисты Грове, Уоккер и швейцарец Гардинер.

Первой женщине Эльбрус покорился в 1925 г. Затем череда смельчаков, желающих подняться на заветную вершину, не прекращалась. Самым ярким стал штурм Эльбруса на трех автомобилях УАЗ.

Тогда удалось добраться до отметки 4200 м – техника работала со сбоями из-за разряженного воздуха, вязла в снегу, ее приходилось откапывать и ремонтировать, но необычное восхождение состоялось. В экспедиции участвовали спортсмены В. Дунаев, В. Хоружа и В. Булагин.

Эльбрус для путешественников

Рядом с вулканом расположены такие крупные курортные города, как Нальчик, Минеральные Воды, Пятигорск. Есть в Приэльбрусье и оборудованные горнолыжные трассы, одни – для новичков, другие – для опытных горнолыжников.

Самыми сложными считаются трассы Чегета, а начинающим предлагают посетить курорт Азау. Сезон катания длится с октября по май. Инфраструктура развита: есть отели, гостевые дома, рестораны, кафе, развлекательные и культурные объекты.

Для желающих совершить восхождение на Эльбрус разработаны разные, отличающиеся сложностью и количеством затрачиваемого времени экспедиции.

Новичкам советуют начинать покорение с южного склона, до отправной точки (3847 м) доставляет подъемник, путешествие на котором занимает около часа. Далее можно продолжить маршрут пешком или на ратраке.

Восточная вершина, экспедиции на которую начинаются со стороны северного склона, подойдет более опытным альпинистам. Им предоставляется возможность повторить путь первопроходцев, но удается сделать это далеко не всем.

Крутые склоны, суровые условия, отсутствие цивилизации и большое количество снаряжения за плечами нередко выбивают из колеи даже бывалых экстремалов и покорителей вершин.

На горных склонах расположены приюты, чтобы альпинисты могли отдохнуть и набраться сил, совершая восхождение. Первое 4-местное пристанище было создано на высоте 3200 м еще в 1909 г. Сегодня таких приютов – несколько десятков, некоторые из них способны вместить по 40-50 человек.

Покорение Эвереста туристами-новичками лучше осуществлять по южному склону.

Легенды и мифы о самой высокой вершине России

Как и многие другие древние творения природы, вулкан Эльбрус оброс красивыми легендами и мифами. Народы передавали сказания из уст в уста, веря, что знают тайну рождения вулкана.

«Любовный треугольник»

По одному из преданий, в незапамятные времена в этих местах жили отец и сын, сильные и могучие богатыри, каких никогда еще не бывало на Земле, – Казбек и Эльбрус. Они влюбились в нежную красавицу по имени Машук.

Настолько хороши были богатыри, что девушка не смогла сделать выбор между отцом и сыном, потому и вступили последние в смертельную схватку.

Эльбрус одолел Казбека и стал отцеубийцей, но, осознав свое деяние, не захотел любви, добытой такой страшной ценой. Сын убил себя кинжалом, на котором еще не успела остыть кровь отца.

Машук долго плакала над телами богатырей. Услышав ее страдания, боги превратили убиенных в величественные горы, красивее и выше которых на Кавказе не было и не будет. Машук тоже перевоплотилась в скалу, но и по сей день каменное сердце красавицы не может выбрать, кто же ему милее.

«Проклятие Ноя»

Во времена Всемирного потопа ковчег Ноя задел вершину могучего вулкана и расколол ее надвое. Остановиться у горы, чтобы отремонтировать корабль, у спасителя не получилось, и он проклял ее, пожелав вечной зимы.

Самая дешёвая недвижимость в мире на берегу моря

Жить на морском побережье мечтают многие. Для большинства россиян подобные желания кажутся неисполнимыми. Человеку, располагающему суммой в 270000€ доступна недвижимость многих зарубежных стран. А что делать среднестатистическому гражданину России, для которого 25000€ являются огромными средствами. Выход всегда есть!

Необходим поиск особых мест, объединённых одним общим критерием – недорогими ценами на объекты недвижимости. К ним относятся не только крупные приморские города и известные курортные зоны, но и небольшие посёлки, относящиеся к не раскрученным направлениям в сфере туризма.

Рассмотрим ТОП-5 наиболее доступных зарубежных курортов, где практически каждый может воплотить свою мечту – приобрести жильё на морском берегу:

Болгария, курорт Солнечный берег

Это наиболее крупный болгарский курорт, расположенный на Чёрном море. Его престижность можно сравнить с турецкой Анталией и испанскими Канарами. Прекрасные пляжи с золотым песком, большую часть лета ясные дни, среднегодовая температура +27ºС, Бургас (ближайший крупный населённый пункт) всего в 35 километрах. В последние годы этот регион активно застраивается, поэтому выбор недвижимости достаточно велик.

Читайте также:
В каких случаях нужна расширенная страховка для выезда за границу

Средняя стоимость квадратного метра составляет 1300€. Однако приемлемые предложения встречаются часто. Например, квартира-студия площадью 31 м² в многоэтажном доме может стоить от 9500€. Такая недвижимость не отличается архитектурными изысками и находится в нескольких километрах от моря. Данным жилым комплексам, как правило, не более 7 лет и они находятся в благоустроенных районах.

А вот к примеру цена однокомнатных апартаментов на вторичном рынке начинается с 20000€, двухкомнатных от 22000€. Маленький домик у самого берега можно купить за 30000€. Такая недвижимость вполне подходит для отдыха собственников жилья или сдачи внаём многочисленным туристам.

Албания, курорт Шенджин

Долгое время Албания была закрытой страной и только в последние 20 лет здесь стали происходить изменения. В недалёком прошлом Шенджин был деревней, где жили рыбаки. Постепенное развитие превратило этот район в перспективный курортный город. Берег Адриатики с песчаными пляжами, горы с хвойными лесами и тёплый климат привлекают отдыхающих. Хотя это туристическое направление ещё на стадии развития. Шенджин разрастается в южном направлении, вдоль линии пляжа. Его застройка вглубь страны невозможна из-за наличия гор. Конечно, это пока не итальянский курорт, но активные темпы роста налицо.

Обратите внимание, стоимость недвижимости в этой курортной зоне самая низкая на Адриатическом побережье. Квартира в многоэтажном здании, расположенном на 2-й или 3-й линии от морского берега обходится в 460€ за квадратный метр. В общей сложности цены на недорогое жильё стартуют от 185 00€. В Албании не экономят на метраже, поэтому площадь квартиры-студии начинается от 40 м², следовательно, и стоимость недвижимости будет выше, чем в Болгарии.

Цена элитных апартаментов в десяти метрах от пляжа и с видом на горы стартует от 650€ за кв.м, с видом на море от 700€ за «квадрат». Кроме того, подобные комплексы обустроены детскими площадками, ресторанами, кафе, открытым бассейном, просторным паркингом – всем тем, что обеспечивает повышенную комфортность проживания.

Турция, курорт Аланья

Это достаточно известный турецкий курорт на Средиземном море. Аланья является небольшим городом с населением 130000 человек. Она расположена в 120 км от известного всем города Анталья. Его популярность среди наших сограждан только набирает обороты. Миллионы россиян уже успели оценить широкие песчаные пляжи, великолепную средиземноморскую погоду, тёплое море (вплоть до ноября), отели, клубный отдых и шоппинг этого курорта.

Квартиры класса «люкс» стоят от 1050€ за 1 м². Более дешёвыми объектами располагает вторичный рынок. Это дома, находящиеся в эксплуатации не более 10 лет. Например, квартира, имеющая одну спальню, в пятиэтажном доме на окраине города (восемь километров от городского центра) и в 700 метрах от пляжа стоит в пределах 20000–25000€. Зачастую такие объекты укомплектованы не только мебелью, но и бытовой техникой, уже включённой в цену.

Италия, курорт Скалея

Место расположения Скалеи – берег Средиземного моря, точнее Тирренского, юг Апеннинского полуострова, регион Калабрия. Количество жителей не превышает 10000, летом. За счёт туристов численность городского населения возрастает в 10, а то и в 20 раз. Этому способствует климат, длительный летний сезон (апрель-ноябрь), изумительная природа, сочетание морского и горного воздуха. Итальянцы давно облюбовали это место для отпускного периода.

А причины кроются в не оцененности иностранцами данного района. Если говорить о разбросе цен за кв.м, то он существенный – 500–1500€. Факторы влияния на стоимость: близость к морю или центральной части города, район и вид из окна. Дешёвое жильё, как правило, удалено от побережья и центра, но это совсем не значит, что районы «плохие». Напротив, вид на морскую гладь, тишина и уединение отдыхающим гарантированы.

За сумму от 25000€ можно найти очень уютное жильё, обустроенное техникой и мебелью. Таких предложений много. Правда квартирка будет компактной – одна комната с функциями гостиной, спальни и кухни, прихожая, совмещённые туалет и ванная комната плюс маленький балкончик. Зато до моря можно добраться пешком.

Испания, курорт Торрвьеха

Торрвьеха находится на побережье Коста-Бланки. Это самый крупный город в Аликанте – провинции Испании. За ним прочно закрепилось название «русская столица Испании». Количество россиян, владеющих жильём в Торрвьехе, действительно велико. По статистике каждый второй владелец недвижимости иностранец (сюда также входят граждане Британии, Германии, Швеции и других стран). В чём же причина такой популярности курорта? Вероятно, в чудесном климате, чистых пляжах, уникальных соляных озёрах и, конечно же, в доступной стоимости жилья.

На вторичном рынке можно купить приличный дом за 30000€. Правда, бассейна в нём не будет и до моря 800 метров. Примерно в такую же цену обойдётся квартира-студия на окраине. Дешёвые объекты очень часто продают банки, но этот вариант покупки потребует небольших ремонтных работ.

Читайте также:
Ницца - Монако: как добраться, какое расстояние?

Стоимость коттеджей с бассейнами начинается от 45000€, комфортабельных вилл — от 75000€. Цены на квартиры в самом центре курорта стартуют от 40000€, апартаменты в ноневостройках – от 142000€.

Жизнь у моря: где найти недорогую недвижимость на побережье

Большинство жителей крупных российских городов с нетерпением ждут лета, чтобы отправиться на море. Одновременно с этим эксперты по туризму отмечают снижение количества отдыхающих, которые стремятся провести две недели в Турции или Египте, как последние в своей жизни. Всё больше людей стремятся к размеренному отдыху и стабильности. Поэтому наблюдается увеличение спроса на недвижимость около моря.

Собственная квартира или домик на побережье – это настоящая мечта для многих россиян. Однако мало кто представляет, что готовы предложить отечественные курорты. Сочи и Ялта пугают всех желающих заоблачными ценниками. Но реальность такова, что в России существует множество курортных мест, где можно найти недорогую недвижимость на морском побережье.

В среднем по больнице: на каких курортах стоит искать недорогую недвижимость

Бессмысленно рассуждать без конкретных цифр. Поэтому поговорим о них. На сегодняшний день самое недорогое жильё у моря можно найти в городе Ейске, который омывается водами Азовского моря. Там стоимость 1 кв. м. жилья составляет 49,8 тысяч рублей. Если не устраивает Азовское море, можно обратить внимание на Керчь. На этом крымском курорте стоимость 1 кв. м. жилья составила 53,9 тысяч рублей. Но это цены, независящие от типа недвижимости. Поэтому рассмотрим отдельно среднюю стоимость «квадрата» в частном доме и квартире.

Безусловно, большинство россиян мечтают о собственном домике на морском курорте. Бюджетным туристам лучше не смотреть в сторону Красной Поляны в Краснодарском крае и Ялты, Гаспры, Алупки в Крыму. Там расположились самые дорогостоящие коттеджи. Если вы хотите приобрести недорогой частный дом, обратите внимание на Азовское море. В Камышеватском сельском поселении 1 кв. м. недвижимости будет стоить 28,1 тыс. рублей, а в Приморско-Ахтарске – 35,1 тыс. рублей.

Если говорить о недорогих квартирах на Чёрном море, стоит обратить внимание на Анапу. Например, студию площадью 15,1 кв.м. можно приобрести за 550 тысяч рублей. Однако чем ближе к Сочи, тем дороже. Однокомнатная квартира в Туапсе площадью 25,1 кв.м. будет стоить уже 900 тысяч рублей. Немного иначе обстоит дело в Крыму. В Феодосии студия площадью 18 кв.м. продаётся за 999 тысяч рублей. Видно, что там живут продвинутые мастера маркетинга. Они знают, что 1 миллион рублей – это уже слишком, а вот 999 тысяч – в самый раз.

Недвижимость в Крыму

Полуостров Крым – это одно из самых излюбленных мест наших соотечественников. Переходный период закончился, все документы переоформлены и на побережье хлынули люди, желающие приобрести жильё. Но где же искать недорогую недвижимость? Точно не на Южном берегу (ЮБК). Это традиционно самый дорогой район на полуострове. Цены здесь на 20-60% выше, чем в Симферополе и Евпатории. На 8-10% дешевле обойдётся жильё в Феодосии и на 30-40% в Керчи.

Самая недорогая недвижимость сосредоточена на Западном берегу (ЗБК). Именно здесь расположились умиротворённые пляжи с белоснежным песком. Отличное место для сезонного проживания, поскольку инфраструктура здесь развита недостаточно, поэтому вне сезона жизнь на ЗБК замирает. Для приобретения недвижимости можно рассмотреть несколько населённых пунктов.

  • Село Поповка. Место, которое часто называют «крымскими Мальдивами». Уже сегодня здесь можно купить 10 соток с домом площадью 110 кв.м., расположившийся в 800 м от песчаного пляжа, за 3 млн. рублей.
  • Село Крыловка. Располагается на некотором удалении от побережья (6 км до моря), поэтому для поездок на пляж пригодится автомобиль. Однако цены на недвижимость здесь более, чем умеренные. Например, можно купить двухэтажный дачный домик 53 кв. м на четырёх сотках за 600 тысяч рублей.
  • Село Штормовое. Ещё один населённый пункт на песчаном черноморском берегу. Там можно купить дом площадью 81 кв.м. на двух сотках в 5 минутах от моря за 1,8 млн. рублей.

Особенности покупки недвижимости в Крыму

В Крыму есть две главные проблемы – отсутствие межевания земельных участков и прав собственности на постройки. Эти моменты важно проверить перед заключением сделки. Выписку на земельный участок можно запросить через сайт Госуслуг, МФЦ и ЕГРН. Если на приобретаемом участке есть дом, проверьте наличие документов на объект недвижимости.

Ещё одна крымская беда – продажа домов по липовым доверенностям. Поэтому иметь все дела лучше с собственниками или проверенными агентствами по недвижимости.

Недвижимость на курортах Краснодарского края

Среди наиболее крупных населённых пунктов для приобретения бюджетной недвижимости стоит рассмотреть Геленджик и Анапу. В первом случае цена 1 кв. м. в среднем составляет 40 тыс. рублей. Это будет новостройка в получасе от моря. Самые дорогие квартиры в Геленджике расположились на первой линии. Цена за 1 кв. м. стартует от 95 тыс. рублей. В Анапе цены несколько ниже. Например, «однушка» с отделкой в новостройке может стоить 1,7 млн. рублей.

Читайте также:
В Мадриде набирает популярность покупка недвижимости вскладчину

Среди менее популярных населённых пунктов можно рассмотреть:

  • село Сукко (район Анапы). Небольшое село рядом с заповедником Утриш. Там можно приобрести трехэтажный дом на двух сотках всего за 485 тыс. рублей. До моря всего 20 минут ходьбы;
  • село Ольгинка (Туапсинский район). В живописном СТ «Тополь» можно приобрести дом площадью 105,5 кв. м. на семи сотках за 1,5 млн. рублей. Дачный посёлок расположен в 6 км от моря;
  • село Агой (Туапсинский район). В СТ «Строитель» можно приобрести дачный дом с видом на горы площадью 30 кв.м. на семи сотках за 980 тыс. рублей.

Стоить отметить, если ваш бюджет не превышает 1,5 млн. рублей, дальше Туапсе в сторону Сочи можно не смотреть. В знаменитом курортном посёлке Лазаревское за эти деньги можно приобрести разве что гараж со всеми удобствами.

Недвижимость на Азовском море

Азовское море – одно из самых мелких, поэтому вода прогревается крайне быстро. Купальный сезон часто начинается уже в мае. Побережье азовского моря может похвастаться чистыми песчаными пляжами и небольшим количеством туристом. Сражаться за место под солнцем точно не придётся.

Одно из главных преимуществ азовского побережья – возможность приобрести недорогую недвижимость в экологически чистом районе. При этом рядом есть развитые города – Азов, Таганрог и Ростов-на-Дону. Среди наиболее доступных предложений:

  • станица Камышеватская. За 470 тыс. рублей можно купить дом 62 кв.м. на 10,5 сотках прямо возле моря;
  • село Бессергеновка. Расположилось под Таганрогом. За 900 тыс. рублей там можно купить дом 56 кв.м. на десяти сотках;
  • село Александровка. Находится рядом с Ейском. Собственник предлагает дом 90 кв. м. на участке 10 соток за 1,5 млн. рублей. До пляжа буквально 10 минут ходьбы.

Недвижимость на Каспийском море

Каспийское море – это один из самых загадочных водоёмов на земле. В него впадают такие великие русские реки как Волга, Кура и Урал. Однако его уровень остаётся практически неизменным. Купальный сезон на Каспийском море начинается уже в мае, а заканчивается в октябре. Ещё один немаловажный плюс – отсутствие большого количества туристов. Несмотря на тёплые воды и песчаные пляжи Каспийское море не столь популярно среди наших соотечественников. Это связано со слаборазвитой туристической инфраструктурой. Однако при наличии собственной недвижимости на побережье можно отдыхать без каких-либо проблем.

Относительно недорогую недвижимость можно найти в окрестностях Дербента и в Махачкале.

  • Посёлок Белиджи (Дербентский район). Находится недалеко от пляжей Каспийского моря. За 1,25 млн. рублей там можно купить двухэтажный дом площадью 135 кв.м. на 10 сотках.
  • Посёлок Кривая Балка (Дербентский район). Дачный посёлок расположился рядом с живописной Сулакской лагуной. Всего за 600 тыс. рублей с возможностью торга можно приобрести дачный участок 10 соток с домиком 30 кв.м.
  • Махачкала. В городе можно найти большое количество различной недвижимости. Например, двухкомнатную квартиру площадью 58 кв.м. в 200 метрах от пляжа за 1,7 млн. рублей.

Когда стоит покупать дом на побережье?

Зима и весна – лучшее время для поиска квартиры или дома на побережье. Как только наступает лето, большинство объявлений о продаже снимаются. Это связано с тем, что на побережье едет большое количество отдыхающих, желающих арендовать недвижимость. Владельцы не хотят терять прибыль в высокий сезон и, не успев продать свою квартиру или дом, сдают их туристам.

По заявлению риэлторов, работающих с недвижимостью на море, количество объявлений в начале лета снижается на 15-20%. К августу рынок нормализуется. Т. е. все объявления возвращаются на прежнее место.

А стоит ли?

Любой человек, который обзавёлся деньгами, хочет потратить их на уютный домик на берегу моря. Но стоит ли? Может случиться ситуация, что после 3-4 лет отдыха в одном и том же месте захочется чего-то другого. Не лучше ли каждый год снимать домик в новом месте? Звучит заманчиво. Однако важно помнить, что покупка недвижимости на побережье – это ещё и возможность начать зарабатывать на отдыхающих. Если вам наскучит купленный домик, его всегда можно пустить в «оборот». Но для таких целей лучше выбирать недвижимость на популярных курортах. Сомневаюсь, что дача в селе на Азовском море будет пользоваться бешеной популярностью у туристов. Поэтому, принимая решение о покупки жилья на море, лучше тщательно взвесить все «за» и «против».

6 стран, где жилье у моря стоит дешевле, чем квартира на отшибе наших мегаполисов

В современном мире миграция уже кажется чем-то обыденным. Немногие остаются в том городе или даже той стране, в которой родились. Стремление к лучшей жизни гораздо более рационально для человека, чем слепое желание оставаться на родине. Да и выгодных вариантов зачастую предостаточно, стоит только захотеть

Читайте также:
Озеро Энрикильо, Доминикана — подробная информация с фото

Черногория

Чистое Адриатическое море, горы, приятный климат и относительная дешевизна делают Черногорию привлекательной не только для туристов, но и для мигрантов.

Фото: shutterstock

Подвох: на хорошую работу и бизнес рассчитывать не стоит: в Черногории высокая безработица, почти нет условий для создания своего дела. Однако здесь низкая стоимость жизни, можно попробовать влиться сферу туризма или работать удаленно.

Испания

Судя по количеству эмигрантов, Испания — отличный вариант для миграции. Многие отмечают высокое качество жизни по отношению к стоимости.

Фото: shutterstock

Подвох: двойное гражданство допускается здесь только со странами Латинской Америки, Андоррой, Филиппинами, Экваториальной Гвинеей и Португалией. Всем остальным желающим стать подданными короля Испании придется отказаться от паспорта родной страны.

Греция

Греция также долгие годы остается одним из основных направлений для миграции. Те, кто проживает здесь хотя бы пару лет, уже никуда не спешат уезжать и чувствуют себя комфортно.

Фото: shutterstock

Подвох: высокий уровень безработицы и сложная, запутанная бюрократия. Причем у греков есть национальные особенности: непунктуальность и неторопливость, благодаря чему на любую бумажку уйдет уйма времени и сил.

Таиланд

Бытует мнение, что это едва ли не лучшее государство для миграции, однако местные жители и законы с этим не согласятся. Впрочем, дешевое жилье здесь и правда есть.

Фото: shutterstock

Подвох: на легальную высокооплачиваемую работу в Таиланде полагаться не стоит. На бизнес — тем более. У предприятия должно быть как минимум 3 учредителя, один из которых — таец, ему должно принадлежать не менее 51 % акций. Не имея стабильной удаленной работы, не приходится и рассчитывать на райскую жизнь в Тае.

Болгария

Болгария, конечно, не самая богатая страна Европы, но дешевое жилье и доступ к морю делают ее выгодной для фрилансера.

Фото: shutterstock

Подвох: кардинально сменить обстановку гражданам постсоветского пространства тут вряд ли получится. И с работой не все так просто: большинство иностранных дипломов здесь бесполезно, да и местные компании предлагают гонорары под стать ценам на жилье.

Турция

Помимо моря и приятного климата, Турция предлагает мигранту низкую стоимость жизни, разнообразные яства. Самые дешевые квартиры здесь в Аланье.

Фото: shutterstock

Подвох: своеобразный нрав местных, к которому трудно привыкнуть. Первое время приходится мириться с одиночеством. Непривычны будут и многие законы. Каждые несколько часов, например, по всей стране начинают работать громкоговорители. По ним в течение 10 минут тебя неустанно призывают начинать молиться. Также трудно будет найти официальную высокооплачиваемую работу.

Рай за копейки: 7 стран, где дешево жить

Где в мире можно жить дешево и наслаждаться жизнью? Давайте узнаем! Я сделал подборку семи отличных мест для жизни за границей у теплого моря за совсем небольшие деньги. Во всех местах я побывал сам и честно рассказываю про плюсы и минусы каждого.

По долгу службы и велению сердца я много путешествую по миру. Миссия моей жизни — найти рай за Земле. Какие мои критерии, спросите вы? Для меня это места со здоровым климатом, потрясающей природой, доброжелательными людьми, интересной культурой, вкусной едой и приятной атмосферой. А если в этих местах еще и жить можно дешево, то это точно просто сказка! На самом деле таких славных мест в мире немало, и во многих я уже побывал. Давайте я расскажу вам, где можно недорого жить за границей и чувствовать себя словно в раю.

Содержание:

Таиланд

Мекка для российских климатических беженцев и дауншифтеров всех сортов. Променять серые будни и холодную погоду на комфортную и приятную жизнь в солнечной Азии — мечта многих. Я и сам когда-то оставил свой любимый Петербург ради здорового климата и солнца Юго-Восточной Азии.

Хороший климат, море, улыбчивые люди, высокий уровень комфорта и низкие цены делают Тай райским местом. Правда, он уже не такой дешевый, как лет 7-10 назад, но здесь все еще можно недорого жить. Раньше москвичи и петербуржцы сдавали свои квартиры и на эти деньги припеваючи жили в Таиланде. После обесценивания рубля в 2014 году этих денег уже не хватит, ведь для комфортной жизни у моря в Таиланде нужно около 1000$ на двоих в месяц.

Сколько надо денег. На скромную квартиру или дом у моря для двух-трех человек потребуется 300-400$ в месяц. За 600-700$ можно арендовать уже более крутые варианты со стильным ремонтом. На еду у нас уходит примерно 300$ в месяц на двоих: в нашем рационе много фруктов и недорогой еды из кафе для местных. Искать и арендовать жилье на неделю, месяц или больше советую на Airbnb — там тысячи вариантов с реальными отзывами, фото и удобными фильтрами для поиска лучшего жилья.

  • 6 причин поехать в Таиланд
  • 8 причин не ездить в Таиланд
  • Как слетать в Тай дешево
  • Где дешевле отдыхать
  • Первый раз в Таиланд: что нужно знать
Читайте также:
Жизнь, средние цены, пенсии и недвижимость в Армении в 2022 году

Остров Флориш

Где еще за границей можно жить дешево? Как ни странно, даже в Европе найдутся такие места. Мое главное открытие прошлого года — это Азорские острова, принадлежащие Португалии. Это место не только прекрасно, но и довольно недорого для жизни и отдыха.

Азоры — это рай! А остров Флориш, самый западный в архипелаге, особенно. Только представьте: крошечный клочок земли посреди бескрайних вод Атлантики, такой далекий от большой земли, от цивилизации, шума, суеты и всего бренного. Там вы найдете гармонию, идиллию, спокойствие и красоту. Остров очень зеленый, гористый и живописный. Вас ждут бесподобные водопады, уникальная флора и отличный трекинг. Сюда нужно приезжать, когда хочется сбежать от всего суетного, чтобы побыть наедине с собой, природой и самыми близкими. Все прочее останется где-то очень-очень далеко.

На острове Флориш я с друзьями провёл три чудесных дня, а самым ярким событием стала ночь в нашем домике на берегу моря под натиском урагана Лоренцо. Впечатления на всю жизнь! Также мы провели еще шесть дней на другом азорском острове — Сан-Мигеле.

Сколько надо денег. Португалия — недорогая по меркам Европы страна, а отдыхать на Азорах можно еще дешевле, чем на континенте. Вам хватит 8-12€ на вкусный и сытный обед в ресторане или буфете, за 2-3€ вы купите бутылку неплохого вина, а за 10-15€ — отменного. Неплохо, да? Снять целый дом или стильные многокомнатные апартаменты на 3-5 человек можно за 60-70€ в сутки. А за 600-800€ в месяц можно арендовать дом с потрясающим видом на океан.

Мой фильм про Азоры. Приглашаю вас посмотреть мой небольшой видео-фильм про наши приключения на острове Флориш во время нашествия урагана Лоренцо. Природные красоты и буйство стихии прилагаются. Фильм получился спокойным, почти медитативным.

Водопады на острове Флориш. Величественные пейзажи Флориша.

Индонезийский остров Бали — это второй по популярности филиал рая на Земле после Таиланда. Миллионы людей приезжают сюда отдыхать, сотни тысяч остаются здесь жить. Несмотря на дикую популярность, это все еще довольно дешевое для жизни и отдыха место. По крайней мере, соотношение “цена-качество” здесь на очень хорошем уровне.

Я уже бывал в Индонезии и раньше, но на Бали долгое время ехать остерегался. Знал, что остров сказочный и уникальный, но отталкивало чрезмерное количество туристов, которые давно колонизировали остров. Собравшись с духом, я все-таки поехал и, к счастью, не пожалел. Чтобы не попасть в туристический ад, мы даже не стали соваться на пляжные курорты, а обосновались в Убуде. Туристов там тоже не счесть, но они адекватнее контингента на юге.

На Бали мы успели пожить и в апартаментах, и в уютном тихом отеле, и на приватной вилле. Катались на байке по всему острову, в основном в горах. Объедались волшебными дурианами и другими фруктами, да и вообще там отлично кормят. Балийская культура очень самобытна и интересна, в настоящий эстетический восторг приводит их увлеченность искусством и неугасимое желание окружить себя красотой. Я еще не встречал народов, которые так чтят свои традиции. Если бы все люди поступали так же, мир был бы во сто крат прекраснее. Разочаровывает лишь обилие туристов, шум от транспорта, пробки и жажда туристической мафии нажиться на приезжих.

Сколько надо денег. За месяц жизни на Бали мы потратили 1500$ на двоих, из них примерно 750$ ушли на жилье и 470$ на еду. Если приехать надолго и арендовать жилье сразу на несколько месяцев, то получится дешевле. Узнайте больше в нашем отчете о стоимости жизни и отдыха на Бали.

Сперва кажется, что 1500$ — это большая сумма, но давайте подумаем. Мы жили в апартаментах и на частной вилле со своим бассейном, каждый день вкусно и сытно ели в кафе и ресторанах, объедались тропическими фруктами, катались на скутере и любовались прекрасной природой, жили среди красивых храмов и в обществе приятных улыбчивых людей. И весь этот кайф стоил нам по 1700 рублей в день на человека. Разве это много за жизнь в раю?

О том, почему люди сходят с ума по Бали и уезжают туда жить, попытался рассказать в своем небольшом фильме Антон Птушкин. Посмотрите.

  • Как дешево улететь на Бали
  • Когда лучше ехать на Бали
  • Лучшее жилье на Бали от 11$
Читайте также:
Субсидированные авиабилеты: направления, кому положены, как купить

Во время нашей жизни в Убуде мы часто ходили гулять в живописные рисовые поля. Бали — это рай для любителей вкусно и недорого поесть. Обилие фруктов, смузи текут рекой, классные ресторанчики.

Вьетнам

Наша первая страна в Азии и одна из самых любимых! Если вы хотите реально дешево жить за границей у моря и каждый божий день лопать экзотические фрукты и морепродукты, выбирайте Вьетнам. Здесь дешевле, чем в Таиланде или на Бали, а еще очень удобная визовая политика — можно сделать визу на 3 месяца легко и почти бесплатно.

Сколько надо денег. Во Вьетнаме мы были много раз и суммарно прожили примерно полгода. Обычно на месяц комфортной жизни нам хватает 1000$ на двоих.

  • 10 лучших курортов Вьетнама
  • Чем плох Вьетнам
  • Чем хорош Вьетнам
  • Остров Фукуок — лучшие пляжи во Вьетнаме

Шри-Ланка

Потрясающая природа, замечательные люди, есть горы и пляжи, но самое главное сокровище Цейлона — животный мир. Можно съездить на сафари в один из национальных парков, можно посмотреть на китов, а можно и никуда не ездить — животные живут бок о бок с людьми: приматы разных видов, игуаны, птицы будут окружать вас постоянно. Самое классное место на острове — горная деревушка Элла: там чудесный климат, не так жарко как у моря, очень зелено, красивые горы и много маршрутов для приятных прогулок на природе. Почитайте мой отчет, как я нашел рай на Шри-Ланке.

Правда, есть и недостатки. На Шри-Ланке мне не понравилась еда — нет сильной национальной кухни, мало кафе для местных, а вкусную еду нужно поискать.

Сколько надо денег. На Шри-Ланке мы провели ровно месяц, но совсем не сидели на месте и очень много путешествовали. Объехали почти весь остров и два раза съездили на сафари, но даже несмотря на это расходы получились невысокими — около 1300$ на двоих. А если спокойно жить на одном месте, то получится дешевле.

Сигирия — знаменитая Львиная скала на Шри-Ланке. Посмотрите, какие красивые виды в горной Шри-Ланке. Это мы на вершине Эллы Рок.

Филиппины

Филиппины — ещё одна райская страна, где можно дешево жить. Цены примерно такие же как в Таиланде, но туристов меньше, а очаровательных мест даже больше. Мы побывали в Маниле, на островах Себу, Бохоль и Бантаян — последний особенно интересен для тех, кто хочет пожить вдали от цивилизации в райском и недорогом месте. Есть еще 8000 остров на любой вкус, так что выбирать есть из чего.

Сколько надо денег. За месяц жизни и путешествий мы потратили примерно 1000-1100$ на двоих. В те времена мы затягивали поясок потуже: жили скромно, питались просто, но зато много где побывали и отлично провели время. С 1500$ вы будете чувствовать себя очень комфортно.

  • Цены на Филиппинах
  • Как самому съездить на Филиппины

Мальдивы

В моем списке райских и недорогих стран Мальдивы занимают довольно шаткую позицию. И дело не только в дороговизне отдыха на этих островах, но и в том, что на самом деле Мальдивы — это рай с большой натяжкой. Однако многие люди уверены, что именно там находится настоящий Эдем и что входная плата туда крайне высока. Оба утверждения я могу оспорить.

Начну с хорошего! Белоснежные мальдивские пляжи и лазурный океан — это очень красиво! Еще больше впечатляет подводный мир островов, и что самое приятное, вам не нужно быть ни миллионером, ни профессиональным дайвером, чтобы увидеть эту красоту. Достаточно приехать на любой остров, где живут местные жители, надеть маску с трубкой и нырнуть в воду. Вы увидите кораллы, рыбок всех форм и раскрасок, мурен, черепах и акул. Я встретил всех этих замечательных товарищей во время снорклинга, ну а плавать в двух метрах от настоящей акулы и смотреть, как она охотится — это просто за гранью фантастики. Ради этого потрясающего опыта точно стоит слетать на Мальдивы!

Теперь о грустном. Несмотря на всю эту красоту, у Мальдив куча недостатков. На крошечных плоских коралловых островах нереально скучно, цены дичайшие, еда просто отвратительная, а местные не шибко дружелюбны и приятны. Съездить сюда на несколько дней хоть раз стоит, но жить здесь постоянно — не дай бог каждому!

Сколько надо денег. Ну а что касается цен, то отдохнуть на Мальдивах можно достаточно дешево. Например, мы за 10 дней потратили там столько же, сколько и в Крыму за две недели: 700$ на двоих. В бюджет заложено все, кроме авиабилетов: отели, питание, транспорт, бытовые расходы. Конечно, это дороже, чем жить в Таиланде или на Бали, но все-таки это не тысячи долларов, с которыми обычно ассоциируется отдых на этих островах. Читайте мои советы, как дешево съездить на Мальдивы.

  • Как не испортить отдых на Мальдивах
  • Отдых с детьми на Мальдивах
  • Сколько денег нужно на Мальдивы
Читайте также:
Фотографии Усадьбы Михайловское

Другие дешевые страны

Где еще можно дешево жить за границей у теплого моря?

В Азии подойдут Индия, Малайзия, Камбоджа, а также другие острова Индонезии, кроме уже упомянутого Бали. Во всех этих местах цены и стоимость жизни будут примерно как в Таиланде и Вьетнаме. Поближе к нам тоже есть приятные и недорогие для жизни места: Турция и Грузия.

Относительно недорого жить у моря можно и в Европе: в Черногории, в Португалии и на Канарских островах.

  • Как купить недорогой тур
  • Как купить дешевые авиабилеты
  • Самые безопасные страны мира
  • Самые дешевые страны Европы
  • Дешевые города Европы

Про поиски рая

Вы, вероятно, спросите: ежели ты, братец, нашел уже рай, да еще и неоднократно, чего же ты продолжаешь скитаться по миру вместо того, чтобы остановиться и спокойно обосноваться в одном из этих славных мест. А я вам отвечу: уж такова моя неугомонная натура! Дитя забайкальских степей, в душе я кочевник и не могу сидеть на одном месте. По крайней мере, пока. Возможно, на старости лет и я угомонюсь, но пока продолжу свои поиски рая на Земле в надежде однажды найти идеальный и безоговорочный Эдем без единого намека хоть на какой-то недостаток. И если такое случится, оставляю за собой право умолчать о находке и оставить ее при себе.

Так выглядит Рай по версии Босха. (Иероним Босх. Сад земных наслаждений, фрагмент | wikipedia.org). Так выглядит парень, который неугомонно ищет рай на Земле.

C видом на море: сколько стоит жилье на европейском побережье

Иметь свое собственное жилье на берегу моря в европейской стране хотел бы, наверное, каждый россиянин. Приобретая дома и квартиры на побережье, можно не только получить личный курорт для всей семьи, но и неплохо заработать на аренде.

Рассказываем, в какой из стран Европы сегодня продается самое дешевое жилье у моря, а также сколько можно заработать на такой недвижимости

В число стран Европы с самыми низкими ценами на жилье у моря сегодня входит Болгария. Несмотря на то что в среднем по стране цены на недвижимость последние два года росли на 4–6%, на черноморских курортах они по-прежнему стабильны, рассказал главный редактор сервиса объявлений о зарубежной недвижимости Prian.ru Филипп Березин. Он отметил, что на вторичном рынке всегда есть многочисленные предложения за €15–20 тыс. за студию в закрытом комплексе на второй или третьей линии у моря, а однушка может обойтись в €20–25 тыс. В пересчете на квадратный метр цены на такое жилье составляют €350–500, больше всего таких вариантов на Солнечном берегу, резюмировал эксперт.

Спрос на аренду в Болгарии высокий, но в низкой ценовой категории — примерно €300 в месяц, поясняет управляющий директор Moscow Sotheby’s International Realty Ирина Мошева. Она уточнила, что сложно говорить о такой недвижимости как об окупаемом проекте, но можно рассматривать ее как жилье на лето, куда можно отправить родителей, детей или поехать самим.

Не меньшей популярностью среди наших соотечественников пользуется Турция, ведь апартаменты в хорошем закрытом комплексе с инфраструктурой отеля здесь можно приобрести за €50 тыс. За эту сумму предлагается 60 «квадратов» в 300 м от моря, рассказала руководитель турецкого направления Tranio Мария Жарая.

В Турции большим спросом пользуется как долгосрочная, так и краткосрочная аренда. «Аренда дает 5–6% годовых чистой прибыли от вложенной суммы. Окупаемость около 20 лет, но это не главное в таких вложениях. Тут главное, чтобы объект был ликвидным и стоимость этого жилья ежегодно росла. В Турции ежегодный рост стоимости — 20%», — пояснила Жарая.

Кипр пользуется большой популярностью среди россиян, однако жилье здесь существенно дороже. Наши соотечественники отдают предпочтение таким регионам, как Лимасол и Пафос, но благодаря хорошим возводимым объектам и развитию инфраструктуры укрепляют свои позиции в топе и Айя-Напа и Ларнака, рассказала Мошева.

Цены в многоэтажных новых жилых комплексах в Лимасоле варьируются от €5,5 тыс. до €18 тыс. за 1 кв. м, средняя доходность от сдачи в аренду при этом составляет 3−5%. Но есть и небольшие жилые комплексы, которые находятся чуть дальше от моря, где цены на апартаменты начинаются от €300 тыс. В Пафосе цены на данный момент немного ниже, хотя и продолжают расти. За €200 тыс. можно найти хорошие апартаменты в жилом комплексе с бассейном и в шаговой доступности от моря.

Читайте также:
Озеро Энрикильо, Доминикана — подробная информация с фото

Одной из самых бюджетных европейских стран для покупки жилья на берегу моря является Черногория. Здесь можно приобрести неплохую однушку в Бечичи или Будве по цене от €80 тыс., рассказывает эксперт компании Sotheby’s. По ее словам, за €150−300 тыс. можно купить уже квартиру с двумя или тремя спальнями, а цены на дома и виллы начинаются от €400 тыс., но это будет, вероятнее всего, вторичка.

Все квартиры и дома в Черногории можно сдавать в аренду: есть управляющие компании, которые занимаются этим под ключ. «Важно помнить, что в Черногории есть сезон, так что недвижимость будет сдаваться в основном с апреля по октябрь. Хотя это не касается крупных городов, где реально найти и долгосрочных арендаторов. Доходность в целом будет 5−8% годовых в зависимости от выбранной стратегии», — резюмировала Мошева.

Греция также является одной из наиболее выгодных стран для приобретения жилой недвижимости на европейском побережье. В материковой части (Халкидики, Салоники и прибрежная часть Афин), где сезонность выражена меньше, чем, например, на Крите (хотя здесь сезон достаточно длинный, и это полезно иметь в виду), отдельно стоящий дом с хорошей инфраструктурой и бассейном на территории можно приобрести за €200−400 тыс. На островной части за €300−500 тыс. доступны дома с тремя спальнями в пешей доступности до моря.

В Греции у моря под сдачу в аренду выгодно приобретать виллы, мезонеты и таунхаусы, считают эксперты. «Если квартира — то только в центральных городах и под сдачу в аренду, причем речь идет о круглогодичной сдаче. Окупаемость курортной недвижимости в Греции зависит от типа сдачи: при сдаче в аренду с гарантированной доходностью (4−5%) это может занять и до 20 лет, а вот при сдаче самостоятельно или через управляющую компанию в короткий срок — восемь — десять лет при доходности 8−12%. Хотя в последнем случае важно учесть, что в низкий сезон заполняемость будет гораздо ниже. Кстати, сейчас в Греции очень высокий спрос — 32 млн туристов в год», — пояснили в Sotheby’s.

В Испании дешевле всего жилая недвижимость, которая расположена в регионах Коста-Бланки. Здесь можно найти предложения до €100 тыс., рассказал Березин. Он подчеркнул, что, как правило, это однушки и двухкомнатные квартиры в домах 1970–1980-х годов постройки в пяти — десяти минутах ходьбы от моря. «Из-за относительно невысоких цен на эти предложения есть массовый спрос», — рассказал эксперт Prian.ru.

Спрос на аренду здесь хороший, уточнила менеджер по работе с клиентами Tranio Ксения Колесникова. Она отметила, что на содержание бюджетного жилья на испанском побережье уйдет от €80 до €100 в месяц по платежам.

Португалия сегодня — одно из самых популярных направлений среди иностранных покупателей, где цены продолжают расти, но еще не находятся на пике. Если говорить о конкретных локациях, то это Лиссабон, Кашкайш, расположенный всего в 20 минутах езды от Лиссабона, в также регион Алгарве с большим количеством гольф-курортов, рассказала управляющий директор Moscow Sotheby’s International Realty.

Стоимость современной квартиры с одной спальней в хорошем районе Лиссабона варьируется от €350 тыс. до €500 тыс., жилье с двумя спальнями и выше будет стоить от €500 тыс. В Кашкайше стоимость на квартиры начинается от €500 тыс. за однушку, а в новых комплексах Алгарве цены примерно такие же, как в Лиссабоне, резюмировала эксперт. «Квартиры в Португалии выгодно покупать на этапе строительства у проверенного застройщика, чтобы заработать также на приросте капитала. Средняя доходность составляет 4−6% в зависимости от типа сдачи (краткосрочная или долгосрочная аренда)», — советует аналитик.

5 стран, где можно выгодно приобрести квартиру на берегу моря

Жить на морском побережье мечтают многие, но большинство считает это запредельной роскошью. И перестает думать о недвижимости за рубежом, даже не взглянув на цены. А они, на самом деле, радуют в последние годы. К тому же, у вас появляется возможность провести отличный отпуск в собственной квартире на побережье и заработать на аренде. Даже если сдавать туристам жилье в ваши планы не входит, апартаменты в курортном городе – отличное капиталовложение. Мы проанализировали рынок зарубежной недвижимости и узнали, где купить квартиру подешевле на берегу моря. И при этом необязательно быть миллионером!

Болгария: квартира на берегу моря по доступной цене

Болгария – комфортная страна для выходцев из стран СНГ. Ведь схожи и культура, и менталитет, и образ жизни. А вот цены на недвижимость, в отличие от наших – намного ниже. Дешевле всего купить квартиру в Болгарии у моря можно на одном из самых популярных курортов – Солнечный берег. Сюда туристов манят прекрасные пляжи с золотым песком, красивая природа и, конечно же, теплый климат (среднегодовая температура +27ºС).

Читайте также:
Зоопарк в Чиангмае: наш отзыв. Фото, видео панды, кормление скатов

Например, небольшая студия в жилом комплексе с бассейном и охраной, в 600 метрах от моря обойдется в 13500-15000€. Причем, жилой комплекс будет современным – не старше 5-7 лет. Если смотреть жилье на вторичном рынке, то цена однокомнатных апартаментов начинается от 20 000€, двухкомнатных – от 22 000€. А вот трехкомнатную квартиру с мебелью и бассейном во дворе можно купить даже за 29500€. Доступная цена объясняется тем, что недвижимости на рынке значительно больше, чем покупателей.

Грузия: выгодное капиталовложение

Грузия – одно из самых популярных туристических направлений в мире. Здесь мягкий субтропический климат, поэтому отдыхать на море можно целых шесть месяцев в году – с мая и практически до конца октября. Поэтому новостройки очень активно возводятся, а иностранцы постоянно скупают там недвижимость. Цены на жилье, даже в новых домах, расположенных на морском берегу, не сильно бьют по карману. Например, в Батуми можно приобрести небольшую студию прямо на берегу моря за 13300€ уже с внутренней отделкой. Причем, в жилом комплексе очень развитая инфраструктура – фитнес-центр, ресторан, магазины, бассейн. Даже возможна рассрочка платежа на 6 месяцев.

В Грузии активно продаются и квартиры в новостройках, которые будут сдаваться в конце 2019-начале 2020 года. Например, двухкомнатная квартира в Батуми в ста метрах от пляжа с видом на море и горы, с подземной парковкой стоит 22000€. К тому же, в доме есть управляющая компания, которая может следить за вашей квартирой, встречать и принимать туристов, убирать. Для этого надо всего лишь заключить договор на управление апартаментами и вовремя оплачивать счета за услуги.

Греция: квартира на берегу Средиземного моря

Солнечная Греция готова принимать туристов практически круглый год. Лето здесь жаркое со средней температурой воздуха +30ºС, а влажность — высокая, поэтому жара переносится легко. Всех изюминок Греции и не перечислить: красивая природа, море, вкусная еда и приятные цены на жилье.

Самые дешевые варианты – это квартиры на первых этажах старых домов. Например, однокомнатная в Салониках (350 м от моря), требующая ремонта, стоит 20000€. А небольшая студия в Халкидиках с мебелью и ремонтом обойдется примерно в 37000-38000€. Но если хорошо поискать, можно там же найти и двухкомнатную всего за 27000€ прямо на берегу моря!

Где купить квартиру в Турции у моря

Миллионы туристов уже успели оценить широкие песчаные пляжи, теплое море, отличную средиземноморскую погоду, клубный отдых, выгодный шоппинг в Турции. К тому же здесь одни из самых низких цен на покупку, содержание квартиры, есть возможность жить в купленной недвижимости круглый год, оформив вид на жительство.

Особенно популярна Алания. Именно здесь можно дешевле всего купить квартиру в Турции у моря. К примеру, однокомнатная квартира в 300 м от пляжа обойдется в 22000-25000€. В эту стоимость зачастую входит бытовая техника и мебель. А в жилом комплексе есть бассейн, сауна, фитнес-центр, аквапарк и подземная парковка. В 10 минутах ходьбы от моря можно найти просторную двухкомнатную квартиру за 23000€. Правда, без мебели и ремонта. Но, если повезет, на вторичном рынке можно купить даже трехкомнатные апартаменты за 25000€ совсем рядом с морем. Все зависит от состояния квартиры и близости к пляжу.

Если рассматривать новостройки, то можно подобрать жилье стоимостью 35000-39000€ практически на первой линии побережья с видом на море, горы и крепость Алании. Например, такие квартиры сдаются в эксплуатацию уже в сентябре 2019 года в Махмутларе.

Доступная Италия: где купить квартиру у моря

Провинциальный городок Скалея на юге Апеннинского полуострова привлекает длительным летним сезоном с апреля по ноябрь, изумительной природой, сочетанием морского и горного воздуха. Это излюбленное место для тихого семейного отдыха не только у итальянцев, но и туристов со всего мира.

Сам по себе городок Скалея небольшой – всего 10 тыс. жителей. Но за счёт туристов численность населения возрастает примерно в 20 раз. Это провинциальный курорт, где купить квартиру подешевле можно на вторичном рынке, начиная от 500€ за квадратный метр. Например, за сумму от 18000€ можно найти очень уютное жильё, обустроенное техникой и мебелью. Таких предложений немало, хотя квартирка будет небольшой, зато с маленьким балконом. А в доме, которому уже лет 30, можно купить даже трехкомнатную квартиру за 23000-25000€ со старенькой мебелью в подарок. Зато до берега моря – рукой подать!

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: